美孚新邨仲買唔買得過?

雖然好殘舊但勝在抵食夾大件，
大型屋苑，有咩事都成班人照應，大維修唔洗夾咁多錢，
地點相對方便，去新界九龍港島都唔差得去邊，
生活配套完善，樓下乜都買到咁濟，
缺點就係殘舊，樓齡越黎越高，價就越黎越低，買完應該預咗住成世。
頭幾期仲做唔做到30年按竭?

除左一期25 年，全部做到30年
我就係岩岩買咗

ching買咩size

兒登仔：
樓齡高，好快變危樓
樓價drop to negative

大維修 係唔駛夾錢

一期料最靚 聽返佢地講

最細，400幾尺，不過睇落似新樓的600尺

有幾期有人話好似係咸水樓

管理費幾錢呎

第8定咩 佢地話第一期係鬼佬起 真正美孚石油


之後先比新世界 其他期數 自住一流 管理費平 法團大把錢 定期檢查樓既結構 蔗渣價錢燒鵝味道

但投資唔會點升 要型要威唔係買佢

1.8-1.9

你都自弱智
有一手好牌，咁多新盤唔揀
唉，再屌你再講啲 point 都費事

租值回報仲高過啲新樓

唔好諗投豬啦 投豬唔好買樓 買美股

要住咪買囉

係有間老鼠屋定曱甴屋上過電視小心

買唔買得過睇幾錢囉

咁算幾平

生活配套完善，樓下乜都買到咁濟


宜家網購噤方便，依個已經唔係咩優勢

我指平時食野買生活用品廁紙柴米油鹽依啲

都合理嘅又無露台工作平台依啲發水嘢

好奇一問點解會買(非惡意)

如果買系純自住，唔會甩手，住到老，冇問題

如果要升值，想甩手換樓，千其唔好

認真，呢度我都睇過下
講下優/缺點

優點：
1. 平（尺價黎講，1萬左右有咁嘅配套仲想點）
2. 型屋苑，唔似單支俾人夾
3. 法團大把錢淨
4. 交通方便，美孚站2條地鐵線交匯，外加巴士/小巴
5. 積好，廳唔會鑽石廳，無窗台啲閪嘢

缺點：
1. 真係好殘舊 （尤其樓下街燈唔太夠，加上樓舊搞到大門口幾核突）
2. 劏房之城
3. 樓與樓之間好近
4. 樓底好矮
5. 住戶質素差，門口堆鞋櫃係普通料，單車、雜物乜都有


建議：
真係睇多幾次樓先好諗，要講升值，呢度肯定慢大市，跌就最快。但各人接受能唔一樣，有人想買大、之後入面爆牆拆地豪裝，有人要環境好，真係睇你自己。

睇多幾次樓先決定啦，美孚大把盤任揀

咁下手接貨個個呢

成個美孚都係比賤種住