中原分行經理霍栢雄表示,近日交投氣氛平平,但亦有不少家庭客希望趁暑假換樓,略為帶動交投。沙田九肚玖瓏山最新錄本月首宗成交,天瓏閣2座中層E室,單位實用面積964平方呎,3房連套房及工人套房間隔,望山景,上月初開價約1,300萬元,日前減至1,100萬元,議價後以1,068萬元沽出,累減232萬元,呎價11,079元。
中原霍栢雄指,新買家為區內家庭客,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即購入單位自住。據了解,原業主則於2015年以1,260萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出單位蝕約192萬元離場,單位期內貶值15%。