沙田綠怡雅苑，內籠靚裝企理半新樓，2房首期60萬，呎價1.17萬平過第一城，7年帳面獲利192萬元

沙田綠怡雅苑一個2房以603萬元（未補地價）沽出。富堡城物業董事廖志財表示，綠怡雅苑1座高層E室，實用面積513平方呎，2房間隔，今年4月放盤，叫價620萬元（未補地價），現以603萬元易手，呎價11754元。從單位相片可見，廳房見用，內籠企理，外望遠山景。

原業主於2016年8月以411萬元購入，持貨7年帳面獲利192萬元，單位升值46%。目前2房約10個放盤，由居二市場620萬起。

7年都叫半新 狗🐶都唔屌

抽到居屋 實用面積500呎+
都已經係第1個號碼
先有可能做到既事

命中率低於 1%
其實都冇咩討論空間
邊個抽到都賺到尼兩球
只係你賣左之後換樓 唔見得可以用同一舊錢買到更大更好

居屋有乜撚野好討論