做左20年銀行企業貸款部，你問我答

有好野點會益您

現在做邊個D錢去搞環保先？用利益來諗，就明晒。

有時，都唔到你唔做，當時世茂又係IG，價又唔差，又有交叉銷售

在坐各位都好強
十年前做過中資mid cap

又要見客搵生意 又要打report 又要俾上面摔 又要求credit批 又要handle audit, hkma

做既野講就易
實際做D野程序多到仆街
D野又critical 錯左可以好大鑊

最記得一次係proposal寫到明既terms 出deed既部門冇寫落去 直接比個客簽左
果陣真係訓都訓唔著

已經轉左行
諗番都猶有餘悸

師兄轉左去邊 我都諗緊轉行

轉行係好事，你當時如果提起勇氣改變現狀的？

果時先做左3年野（做左2年retail,mid cap做左一年多D）
壓力大到飯又食唔到 訓又訓唔好
最慘個好人TH走左 換左個仆街TH
最重要人工18K
頂唔順就裸辭

而家轉左行人工應該同10年經SRM差不多

後生其實真係唔怕轉

轉左咩？

係呢度講又比連登屌

其實轉咩唔重要
最緊要做得舒服

都見過有某BB corp bank mt出身 做兩年由零開始自學轉it 真係最緊要岩自己做

以前自己公司借左sfgs
簽左個人擔保

如果黎緊老婆買樓
我要幫手加擔保
想問下條數應該點計？

🙏🏻

正常情況就拎返公司盤數，同最近三個月至半年既銀行+個人main bank月結單
證明
1) 公司net profit/EBITDA 夠cover sfgs 以及所有供款
2) 月結單證明你個人戶口無轉錢貼公司運作
當然你做得pg 要計你個人既債
不過如果調返轉簡單d 你公司盤數夠既，公司擔保 手net profit 計夠計返你老婆未得
假設你自己開公司，你糧都假假地、上唔到hkmc 架啦
不過公司擔保你老婆，你老婆層樓射個second legal charge 落公司
老婆拎五成mortgage，公司拎兩至三成trade/od

其實credit收到proposal後好快做到決定，尤其有保險成份既application，啲rm最緊張，呢頭交case嗰頭就問批成點

唔該晒，我睇吓買唔買到先，唔洗太學術，我都係工餘擴闊下視野

外資銀行借中資銀行？有冇拖數

想知做工商廈物業按揭利率係咪高私人住宅物業好多？
工商廈得P-1%
但私樓做到P-2.5%?

我經驗，係。

講漏左少少

我本來有正職收入
我啲理解係我正職收入+公司net profit
要先減sfgs供款
餘下嘅部份先會計入壓力測試？

保險郁咗，俾到銀行既抵押品份額郁咗，有機會最後credit覺得成單嘢做唔過就唔肯批都唔出奇
簽咗既facility letter都可能有CP未fulfill到而作廢
約rm連埋佢team head出嚟三口六面傾清楚啦

ching sfgs= sme financing guarantee scheme?