醫管局facility management好唔好做

其實日日有無咁多野壞

一間醫院咁多幢樓，幢幢隨時幾十年樓齡
你話呢 ?

Facility management 係行業嚟

你做過？其實點解佢哋唔直接打去相關維修部門度，要經過設施管理部再轉去相關維修部門其實我呢個中間人都幾多餘

唔係呢行，不過工作上成日出入某大醫院
見到D 醫院樓溶溶爛爛咁

佢以為我係facility manager

點解唔一次過翻新，我頂，打黎打去d人力物力都差唔多夠翻

夠翻新

同埋唔知HA 點搵人做裝修
新裝修既房，冷氣, 水喉, 厠所都可以成Q 日壞

信我，翻新完都會成日壞

FM 既起源係傳統既business functions
(marketing, finance, production, HR, IT)
以外既一個新的 business function
負責處理公司內部既資源
視乎公司要處理既資源
常見服務：Mailing room service，meeting room，traffic control，leasing，asset sales ，reimbursement ，office relocation ，event management，security等等

係香港一般住宅/商場/商廈以外既物業管理多數都叫FM
例如機場/貨倉/學校/會所/醫院

咁即係日日都會有一堆野壞其實維修嗰班友有無hea整，我真係唔知

一個設施咁大如果個個都自己搵人維修咪亂晒
更何況一般owner會有指定contractor去做維修
所以要有一個部門去做coordinate
淨係cost control呢part已經要有人把關
多數大啲既FM都會有個系統比你落request
成件事其實好solid

想認真睇就下面兩個一個英國一個美國講晒FM係乜野IFMA個個要留資料等佢send比你

RICS:
https://www.rics.org/content/dam/ricsglobal/documents/join-rics/facilities_management_pathway_guide_chartered_rics.pdf

IFMA:
https://www.ifma.org/credentials/certified-facility-manager-cfm/

有經驗就知啲師傅係咪Hea啦
所以FM要做上去唔少人都讀返啲工程野
如果唔係大單啲既裝修tender比判頭水

exactly job duties 同interview嗰時佢就係叫我做呢個中間人，但當然無你講得咁清楚

interview 嗰時佢仲同我講，係需要我寫report

利申：0相關經驗，希望做得黎

點解？

明白，thanks ，絲打

未做過醫管局
不過如果你係assistant位
我估係defect report
多數都係寫個asset
用左幾多年/因咩事壞/建議更換/用咩承辦商/急唔急等等
如果係貴啲既就要報價比較咁

其實做FM對人多過對死物
都係服侍人多
啲嘢壞既總有方法整好
整唔好咪換新囉

但個問題係啲人未必明
所以好大部分時間都係解釋返比user聽
跟住會點安排
要幾多時間完成
點解唔可以即刻做
另一方面又要諗解釋叫老細批錢做咗佢
到批左又要同 contractor夾
啲師傅未必聽你話有自己個套

純粹個人經驗

一次過翻新 啲錢你畀？諗下啲錢問要邊個攞就知你個職位存在個意義

唔搵個人工低嘅入work request唔通搵個高人工嘅去入機咩

你未個相關部門囉

一次過做，個醫院停運作呀？
醫院唔同商場，唔同寫字樓，可以close 一個area 黎翻新。
醫院是但停一個位，都代表影響到間醫院運作。