[警世文] 生意轉讓中伏

匯豐打手

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匯豐打手 2023-06-09 16:24:36
最近中左大伏,希望上黎呻下之餘,可以警惕下各位想創業既巴打,歡迎恥笑

唔想幫人打工,又有小本想創業,記住記住,一定要自己一手一腳setup,唔好偷懶諗住直接買人地盤生意番黎

首先,賣得既生意多數有伏,個個東主開口埋口都話移民呀身體原因呀,屌啦有錢賺點解要俾人賺,真係做唔到,都益自己人,朋友親友,益自己員工都未輪到你啦。

其次,我地呢啲小本經營,搵得既都希望係搵平野買,正所謂好野唔平,平野無好,尤其係啲睇落好正既野,貪平頂番黎既生意9成9中伏,蝕頂讓費就甩到身已經要還神,最怕有債同法律責任要上身。

上轉facebook大把中伏例子,一係就同業主有租務糾紛,廿幾萬頂間小食店番黎,業主跟住無諗住續租or天價續租,個單位keep住爆屎渠業主唔肯整。一係就頂手番黎之後,啲設備係咁壞,隔離舖係咁惡意投訴你。反正啲問題真係層出不窮。

如果你新手,諗住搵agent幫手多個人把關,千奇唔好,仲衰過直接俾東主呃,因為你會俾人呃2次 你google下生意轉讓,頭幾個result,都係同一間公司。佢啲生意個標價最少mark高左3成,記住好似睇樓咁,簽睇樓紙同買樓落名果個可以唔係同一個人 (睇完盤自己諗辦法搵東主啦,人地成間舖係到,做乜要俾人抽3成水)

agent係完全唔會幫你把關,東主講咩佢就同你講咩,更甚者,為左開單,東主講咩佢再吹大啲同番你講。就算合約話咩幫你keep起一半錢,等你滿意先放數俾賣家,係呃9你。當你發現中伏果陣(例如:頂左間飲食舖發現個大牌係轉唔到手,因為改晒則過唔到食環,要拎幾十萬出黎重新裝修),agent只會叫你打官司,贏左佢地先可以做野。

大佬,追討個賠償額先係廿幾三十萬,請律師打民事又係呢筆錢,仲要拖2-3年,根本就係無得追。最衰係生意中介完全無監管,無發牌制度,完全亂咁黎,仲衰過地產保險aa

我自己買賣過幾次生意,飲食零售,中過伏亦都伏過人,想創業既朋友隨便問,可以share多少少經驗等大家行少啲錯路,自爆唔答
溫格 2023-06-09 16:32:16
小本飲食零售其實搵埋搵埋夠唔夠交租
匯豐打手 2023-06-09 17:04:48
其實夠,基本都可以出番自己份糧

一間好普普通通既小食店,淨做外賣,都有2000至3000蚊營業額一日
溫格 2023-06-09 17:10:31
當開足30日
扣晒燈油火蠟 食材成本 同埋租
平均出到幾多糧比自己
匯豐打手 2023-06-09 17:16:32
食材你當佔2至3成,睇你賣咩?有無請人?
我以前有間每月15萬營業額,淨袋2萬,但請左2個人,自己唔洗落場
大了歌 2023-07-09 18:18:14
自己唔使落場靜袋2皮 其實好好成績
你冇腦就彈開啦 2023-08-02 06:20:33
成本開頭用左幾多?做小食?
匯豐打手 2023-08-02 09:39:35
你估我唔島 2023-09-02 00:43:43
頂婚紗鋪黎做有無得諗
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