認真要留意呢單後續
成個瑞典好似超過一半人都有入呢隻
然後呢隻drop左90%
瑞典巨企SBB出事 受累三重打擊 市值年半內直插9成
瑞典上市的商業房地產公司Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(SBB)股價單日急挫28%,股價從2021年11月高位54.87瑞典克朗,累跌9成至3.475瑞典克朗,市值由1000億瑞典克朗跌至52億瑞典克朗(約38億港元)水平,主要原因是高利率、房地產市場低迷及銀根收縮的三重打擊,央行激進加息,推升借貸成本,影響房企現金流。
SBB陷入財困,首季財報顯示,公司已積累數十億美元的債務,約15%將在明年需要再融資,另有22%將在對下一年到期,同時亦宣布暫停派息,以及在5月初撤回D類普通股供股計劃。
標普、惠譽齊降SBB信用評級至「垃圾級」
評級機構下調評級,更令融資增加困難。標普將其長期信用評級從投資級「BBB-」降至垃圾級的「BB+」,並稱如果SBB「在未來幾個季度無法獲得足夠的資金來源,以可持續地支付其短期財務義務」,可能會進一步下調評級。
另一評級機構惠譽也跟隨,這意味SBB的融資成本激增。SBB日前亦考慮包括出售公司在内的戰略性選項,惟在撤回供股計劃後,暫不考慮發行股票。
截至3月底止,SBB坐擁總值1344億瑞典克朗的物業,分別坐落在瑞典、挪威、芬蘭、及丹麥,是北歐國家的「大地主」。
SBB CEO旗下投資公司暫停支付債券息票
另外,值得留意的是,SBB CEO Ilija Batljan 旗下投資公司Ilija Batljan Invest AB(IBI),亦因SBB停發派息而將暫停支付其混合票據的息票,令債券價格暴跌至9.99歐元的歷史新低︳反映SBB財困的影響力擴大。
混合債券是久期較長、或者沒有到期日的債券,屬於次級至優先級無擔保債務,意味公司有權暫停支付利息,而不會被視作違約。在低利率時期,混合債券一直是房地產公偏好的融資工具。