其實啲幾十萬車啲人係咪full pay買

你有供過樓？
唔係話你無錢，你可能有田有地，只係問你有無經歷過呢樣野

無話有無呢個玩法㗎wor

你借4球，計你4球嘅息，你放一球入去，俾返屬於一球嘅息你，gross定係net嘅分別咋

如果咁計我應該無講錯到啦，响mortgage link 攞錢 = hibor rate 供車

咁即係首先有錢full pay

不過本身唔夠錢時，有樓未借盡情況下加按會比上會著數

你加返個時間性落筆錢到你就明
full pay你就係依家就洗晒果筆錢, 純支出
供就係拖長左筆錢俾既時間, 係時間中間你就可以拎呢筆錢周轉錢搵錢, 搵到既錢夠cover啲息之外既都係淨賺
而且分期啲息口唔高
個觀念仲停留緊係供就係無錢俾先要供
當然呢個計法係買車筆錢唔係用儲蓄入面拎, 儲蓄就唔會郁黎買野, 買車係用其他用途既錢到扣數
如果你係直接用儲蓄錢買車, 而筆錢本身就純儲唔會郁就當呢段乜都無講過

外國就仲玩緊呢種mortgage linked offset account
借錢借到你想要個息口Leverage Ratio
自己有額外錢就放入去offset
咁就將 借款額-存款額果part 先係計息部份

通常房貸 都係低息過 p loan/上會
咁用自己offset緊的錢full pay架車
即係用緊房貸rate買車
但前提係你有錢係offset

btw, 香港好似無左好耐
我果陣外國買樓先第一次聽
可能我香港有能力睇下樓果陣已經無左

可以咁講，首先前設係戶口有幾十個free cash

新車上會最多都係多d野送，但車價唔會平。
二手車就會上會平d, 因為有回佣。

終於有人明我講明啦
好滾動

我明你意思, 可能我就係你後者講既人, 加上我無乜用錢搵錢投資.
同埋我覺得一日未比晒錢, 一日部車都唔屬於自己, 渣車壓力大左, 周身唔志在.

你啱啦 勁

有供樓嘅人應該個個都係越供越有錢剩
供樓成本越來越少
但工作年資同收入會上升
一定越供越輕鬆

#157 另一位師兄的解釋
可能我講得唔好

買奢侈品都要借錢我勸你唔好充大頭鬼

APR 2%以下分期一定係做分期唔會full pay
多出既現金流做定期好過

Mortgage link戶口而家一直都有唔係得你有 你照擺錢一樣計返供樓息俾你

但入面果舊錢本身係你自己 你中意可以擺床下底 擺mortgage link 拎去供股票

但我唔會話拎自己擺入去入面嘅錢出黎用係要俾息囉

咩款
60萬夠買e class

連燈fg 價50k

你有按揭就即係差人錢
差人錢就要俾息
我只係揀低息果個，寧願差佢多D 錢，好過差高息嘅車會錢

一百以上就話姐 四五十萬有幾難有

連登個個 fg 50k
做一年已經夠錢買

係囉 有咁難明咩