急於賣樓單位擴大議價空間，黃大仙居屋鵬程苑3房移民盤，放盤10個月減近1球以495萬元（已補地價）沽出。富誠地產黃大仙慈雲山分行 高級物業顧問周永鋒表示，黃大仙鵬程苑低層17室，實用面積485平方呎3房，向西望市景，單位去年8月放盤，叫價585萬元（已補地價），放盤5個月後因反應未如理想減價至520萬元（已補地價），最後以495萬元易手，累減90萬元或15%，呎價10206元。
原業主於2010年5月以161萬元（已補地價）購入，持貨13年帳面獲利約334萬元，其間升值接近2.1倍。從單位相片可見，廳房甚為見用，大房備大窗戶，廳區安放一個約50吋大電視機。
鵬程苑屬房委會第12期乙之居屋計劃，1991年落成，Y3型單棟物業，大部分以補地價，現有8個放盤，實用面積介乎381至489平方呎，叫價由480萬元至550萬元（已補地價）。