CBRE：短期內港樓價量續陷調整

世邦魏理仕：短期內港樓價量續陷調整

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更新於 8小時前 • 發布於 8小時前 • on.cc 東網

世邦魏理仕發布4月的香港住宅物業報告，該行香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，樓價連續3個月反彈，但由於利息回升，今年第二季度將失去動力，短期內樓價、量將會繼續調整，期內一手買賣仍會主導樓市，二手交投趨於淡靜。

他又指，4月份住宅樓宇買賣按月下跌約31.5%，由於全球銀行業動盪導致金融及銀行的不確定性，影響投資情緒。樓價介乎400萬至1,000萬港元物業，成交量跌幅最大，按月跌約40.5%，這價格範圍的物業一般佔總交易量60%以上。

雖然同期一手買賣交投按月下跌約13.3%至1,550宗，連續兩個月保持在1,500宗以上。由於發展商繼續以優惠價格的銷售策略，積極推售更多貨尾單位，吸納二手市場的購買力，以至一手市場買賣佔4月總交投量的33.8%。

此外，樓價2,000萬元以上的住宅物業成交量，連續兩個月增長後，4月按月下降9.4%至290宗，調整幅度遠低於整體市場31.5%的按月跌幅，反映豪宅市場相對更具韌性。

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好壞參半啦
一手發展商繼續大賣
二手持續處於冰封狀態

淋兒老師分析獨到 料事如神
2月跌穿20000點就開post打飛機 點知5月仲喺20000點

恆指反彈完一輪，都係跌番穿20000點，港樓會步其後塵
https://lih.kg/3318385
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龍市調整姐