據中原地產統計，今年首4個月，全港銀主盤成交量已增至約126宗，與去年同期約61宗比較，大幅增加逾1倍，更達2022年全年銀主盤總成交量約176宗的逾七成；而單計今年首季已佔115宗或91%，相比去年第四季約39宗，勁升近兩倍。2月屬銀主盤搶購高峰期，成交多達49宗，為2010年3月錄約51宗後的近13年最旺，令大批平價銀主盤被消化。
通關後銀主盤也愈搶愈貴，其中入伙不足3年、位於東涌新居屋裕泰苑最近錄得一宗銀主盤成交。中原地產高級資深分區營業經理曾顯業表示，該銀主盤為B座中層戶，單位實用面積427方呎，望山景，上月10日放售，銀主本身叫價305萬元(居二市場)，但在多客爭購下，價高者得，放盤不足兩星期即以329.9萬元售出，較開價高24.9萬元或8.2%，呎價約7,726元。原業主於2020年底以約202萬元向房委會一手買入，兩年多升值逾六成。
曾顯業指，由於裕泰苑仍未過3年額外印花稅(SSD)期限，二手放盤罕見，故上述銀主盤吸引約4至5組客爭購。
同區私樓水藍．天岸7座低層一個銀主盤，實用面積約749方呎，銀主原本底價1,030萬元，但最後以1,050.38萬元易手，賣貴逾20萬元或近2%。
