黃埔花園兩房驚現300萬成交，較市價折讓六成出售！

近日藍籌屋苑先後出現超低價成交，繼鰂魚涌太古城兩房成交價不足620萬元後，紅磡黃埔花園兩房更低見300萬元。

據資料顯示，黃埔花園5期青樺苑7座低層A室，實用面積503平方呎，屬兩房間隔，近日登記以300萬元易手，呎價僅5,964元。

有區內代理指，由於單位約在兩年多年前發生墮樓事故，料因而影響單位的造價，而原業主最初放盤叫價為400萬元，較正常同類單位造價750萬至800萬元低一半，最終再減至300萬元轉售。據知單位發生事故前後，一直由同一組租客租住。

參考資料，黃埔花園5期7座極低層A室，座向、面積與上址相若，去年錄得成交造價為795萬元，即上述事故單位造價較同類市價平62%。不過，由於單位早年買入，是次縱然折讓六成出售，帳面仍錄升值。

避稅

呢個似堅凶宅多啲
有勇者入手

兇宅呀

有幾兇呀 低6成
隻鬼有有戴口罩

2020-10-24
黃埔花園14歲男童 疑管教問題與父母爭執後墮樓輕生

昨晚（24日）晚上9時許，黃埔德豐街7號黃埔花園5期青樺苑7座一單位，一名14歲男童由高處墮下，將他送往伊利沙伯醫院搶救，惟送院後證實不治。

01唔貼link了

據知單位發生事故前後，一直由同一組租客租住。


姐係租客既家庭成員係度跳樓？？
死咗人仲繼續租住 咁樂觀

但真係好平

當年好多人話私樓仔仲要刷首抽

樓爆喇

肯定唔係真

國安下樓只會升

早年買落平6成仲有得賺, 似想移民離開傷心地

可能唔捨得呢
爵悅庭有一個事故單位都係咁

好心就幫下業主接咗佢啦
起碼唔會俾新業主趕走
到時候番黎報夢 小朋友唔會唔識路

銀行應該唔批 凶宅resell唔到

好平 想買

事故得嚟好少事啫，點會4球都放唔到

呢啲通常要比幾成首期

講真三球平到癲啦
兇宅得黎又唔係真係好兇

呢D先係正常樓價

佢事故前後都住開
又唔算真係勇者

似呢單多d

黃埔慘案｜IT公司老闆財困 圖殺全家自盡 釀夫妻死兩兒傷犬陪葬

今（1日）早上8時許，紅磡黃埔花園5期青樺苑5座一單位發生倫常慘案，一名49歲姓余男子以刀斬殺熟睡中的48歲姓庾妻子後，欲再襲擊兩名兒子不果，其後反鎖自己在廚房並以刀刺頸自盡，夫婦送院雙亡，兩名分別14及18歲的兒子受傷送院，單位內一隻狗亦被割頸亡。
警方交代案情指，男事主與妻子結婚25年，以往並無家庭暴力紀錄，關係良好；男事主為一間IT公司大股東，疑因近日資金無法周轉陷入財困，繼而萌生殺機。警方在現場沒有檢獲遺書，現列案件作謀殺、自殺及傷人案處理。

呢單租客點事故後繼續住

好似要full pay