驗樓同收樓問題

下月頭會收樓，想問下收樓前幾多日去驗樓會好d?
收樓個日流程會係點？
比哂首期同所有費用比律師，比埋佣，等對家收哂錢就攞鎖匙就搞掂？
其他轉名手續係之後搞？好似水電煤，管理費

提前7日
會唔會全爆？

唔會 油油 換傢俬 拆入牆櫃個d

lm

新樓？

二手樓嚟
佢6/7年裝修所以唔諗住全爆

二手樓唔洗驗樓
你買現狀

二手樓, 由其仲有人住果d, 自己驗樓通常建議收樓前一日先去

驗樓基本上無咩做, 只係睇下佢包果d家電同仲有無人住, 因為大部分買賣合約都係寫跟現況買入, 就算你搵到漏水, 只要買賣合約無寫全屋無漏水你都要硬食

銀行都有機會會驗樓會提前通知

成交前大約一星期要入定尾數去律師樓, 律師樓會係成交日早上搞埋文件然後過數, 對方律師樓查到到帳, 就會叫業主比鎖匙, 通常都會比agent, 你果日下晝到約agent去收樓, 如果管理處開可以去搞埋手續轉名同管理費

其他水電煤同差餉轉名都係上網搞

清楚哂 唔該ching
銀行已經批左按揭我諗唔會再去驗？

同埋我有擔保人 係咪要上律師樓簽野咁？

水電煤轉名叫AA狗搞就得

係 臨成交前 業主同擔保人都要上去律師樓簽按揭文件
你律師會同你講(應該)

按揭貸款上星期先出到
律師話未收到所以仲未上去簽
5月頭成交 而家都未簽到

無錯二手驗乜鳩，我係用驗樓個次機會拿拿林度呎早一個月入好過

除左check係咪交吉，無嘢驗

就算啲電器壞都無仇報

係 我都係諗住上去睇下無穿無爛就算