近月熱銷的一手新盤、華懋與港鐵 (0066) 旗下何文田瑜一第1B期,連環錄得2宗撻訂離場個案,兩單位買家料合共損失約135萬元的訂金;而由路勁(1098)夥平保(2318)等發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環,亦錄得首宗撻大訂個案,料買家損失樓價10%的訂金,涉資約252萬元。
據成交紀錄冊資料顯示,何文田瑜一第1B期上月展開首輪銷售,不過有2伙交易未有進展,反映已經撻訂。其中一伙為第3B座27樓C室,實用面積464平方呎,兩房間隔,在3月25日以1,400.34萬元沽出、呎價30,180元,單位最新顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」,料買家損失樓價5%、逾70萬元訂金。
另一撻訂個案,為瑜一第1B期第3B座20樓B室,實用面積459平方呎,同樣屬兩房戶型,同樣於上月25日售出,成交價1,304.24萬元、呎價28,415元,同樣顯示為交易再未有進展,料買家損失樓價5%、逾65萬元。
晉環撻大訂單位買家 採建期付款辦法
由路勁(1098)夥平保(2318)等發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環,新近錄得首宗撻大訂個案。成交紀錄冊顯示,相關單位為第2B座36樓C室,實用面積639平方呎,採三房間隔,買家於2021年5月以2,525.3萬元買入,當時採用建築期付款辦法,以樓價10%計,估計買家損失252.53萬元。
事實上,在上月中市場有消息指出,晉環有約7個單位,近日疑似撻訂,當中包括「大劉」劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)以近3,500萬元買入的高層單位。
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有兩單撻訂個褲二袋仲唔即刻狗衝去買既?點解既?唔買保鏢錢都蝕埋喎


