【新盤撻訂】 瑜一第1B期連錄兩宗撻訂 晉環首錄撻大訂、買家損失訂金252萬

西晉宣王

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西晉宣王 2023-04-05 01:10:37
🔵 #轉載自hk01

近月熱銷的一手新盤、華懋與港鐵 (0066) 旗下何文田瑜一第1B期,連環錄得2宗撻訂離場個案,兩單位買家料合共損失約135萬元的訂金;而由路勁(1098)夥平保(2318)等發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環,亦錄得首宗撻大訂個案,料買家損失樓價10%的訂金,涉資約252萬元。

據成交紀錄冊資料顯示,何文田瑜一第1B期上月展開首輪銷售,不過有2伙交易未有進展,反映已經撻訂。其中一伙為第3B座27樓C室,實用面積464平方呎,兩房間隔,在3月25日以1,400.34萬元沽出、呎價30,180元,單位最新顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」,料買家損失樓價5%、逾70萬元訂金。

另一撻訂個案,為瑜一第1B期第3B座20樓B室,實用面積459平方呎,同樣屬兩房戶型,同樣於上月25日售出,成交價1,304.24萬元、呎價28,415元,同樣顯示為交易再未有進展,料買家損失樓價5%、逾65萬元。

晉環撻大訂單位買家 採建期付款辦法

由路勁(1098)夥平保(2318)等發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環,新近錄得首宗撻大訂個案。成交紀錄冊顯示,相關單位為第2B座36樓C室,實用面積639平方呎,採三房間隔,買家於2021年5月以2,525.3萬元買入,當時採用建築期付款辦法,以樓價10%計,估計買家損失252.53萬元。

事實上,在上月中市場有消息指出,晉環有約7個單位,近日疑似撻訂,當中包括「大劉」劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)以近3,500萬元買入的高層單位。

🔵 #新聞連結


有兩單撻訂個褲二袋仲唔即刻狗衝去買既?點解既?唔買保鏢錢都蝕埋喎
Endyyyy 2023-04-05 11:22:05
【新盤開售】屯門飛揚2撻訂戶 逾百人到場爭購
https://ps.hket.com/article/3497334?r=cpstni

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放心好多人狗沖
西晉宣王 2023-04-05 11:23:14
on9仔 果400伙都未賣晒啦,講經
每晚打老婆 2023-04-05 13:46:46
講真如果佢用番呢個價賣肯定好多人衝
而家5B 座買番20樓都唔止呢個價貴左一球
所以1C 期先賣剩咁多咁難賣
西晉宣王 2023-04-05 14:07:32
啱呀 啟德2021都賣緊27000,有啲3萬幾,哪來的自信
每晚打老婆 2023-04-05 14:21:20
騎虎難下,新貨賣平左咪好似飛揚咁影響舊貨估價借唔捉連鎖反應

減又唔係,唔減又唔係
當坐艇變成價投 2023-04-05 14:31:55
又嚟3房清唔晒=爆
西晉宣王 2023-04-05 14:46:21
買家死啫,關我發展商咩事
西晉宣王 2023-04-05 14:47:22
正常家庭應該買至少3房,買細樓換大樓時代已過

如果唔係租大樓算
當坐艇變成價投 2023-04-05 14:48:36
正常家庭最少買3房呢句都完post啦
我夠知買勞最好直上地通拿啦
未學行先學走
西晉宣王 2023-04-05 14:50:28
買野要學咩
有錢就買到啦

肩係膊頭* 2023-04-05 16:41:40
可唔可以影埋你間屋俾細佬學下野
西晉宣王 2023-04-05 17:24:16
費事自爆啦 隔離post連登仔影個露台都已經起到底住邊個單位
Endyyyy 2023-04-05 17:35:51
師兄 唔好太認真 🥹
真係有錢 有樓既唔會日日出post想樓價跌
西晉宣王 2023-04-05 18:05:36
唔係想樓價跌,係分析到樓價跌,出黎警世啫
你起下我底,我都係2022先出黎同你地講樓市會跌
我2019年前係樓市好友黎
東薈城皇后 2023-04-05 22:10:39
撻訂係A組客

即係買兩間可以行先
要3房搭2房
5日內撻訂當比錢買優先權
每晚打老婆 2023-04-05 22:31:13
但份合約唔係要一簽簽兩間,無得撻一間咁既咩?
東薈城皇后 2023-04-05 22:34:06
一約多伙唔會有人同佢買
華懋幫佢比15%稅?

親戚各簽一間都係A組
每晚打老婆 2023-04-05 23:45:09
我以為份約會寫埋另一幢成交唔到另一幢都當撻訂
av榮-美股分析師 2023-04-07 00:23:11
股票作為流動性高
又風險高既投資
如果總回報都比投資樓低
咁股票投資冇人玩啦
用下腦諗清楚先講

美國:
S&P 10年回報至少都4陪
科技股QQQ成6 7陪
美國樓同期總回報咁多

香港:
而家港股仲有冇以前咁多人買
(07 -15年)
變相咪印證左樓市高回報
港股冇人買
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