白居二買未補地價屏欣苑點睇

但係屏欣鐵路上蓋
shk 側邊準備起商場（好似係）

Budget百零萬 我就一定過唔到壓測 靠另一半

我指有既資金

係會起丫，但宜家咩環境就唔知

過到壓測 邊會有人睇居屋

好多同區同size 來講居二係價錢性價比最高呢樣冇得否定

你話會所嗰啲，真係見仁見智
唔係個個都需要

真呀
屏欣個則又實用，格離就西鐵
絕對好過荃灣個尚文苑 又德士古道 又細
但天水圍$11000尺 都好貴

買居屋一律都係on9
明明海量私樓供應

鑽石廳唔係人人頂得順

買嘉湖過到壓測幾多先，如果緊緊過到就搏唔過呀，佢老美5月又加息喇

好多嘢都好緊 搏唔過
又加息

咁你儲多兩個錢喇

睇你會唔會換樓/放租啦，如果好鐘意就唔使理，睇啱就去馬

同埋如果想用白居二買，你可以睇下市區，同價位好多都靚過屏欣

總有班人叫你諗埋大維修/裝修問題，講真居屋伙數多，大維修最多咪5-8萬(參考only)，裝修就好個人口味，啱咪有賺唔啱嘅話就算買屏欣都要全爆啦

基本上買得清水就全部都裝晒，條數咪同你買嘉湖全爆一樣

市區可以白居二925仲有幾多揀？

康和式呢？
新十宇型？
好正喎

呢兩隻都唔係近十年嘅設計嚟
房署近年好喜歡用一開門見廁無走廊嘅細單位
仲要將呢個方式掉埋去居屋

只求925真係無乜揀，所以連屏欣都夠膽死開過萬一呎

又唔係佢住唔理啦

其實講得白居二十個九個都想做925
做唔到925個堆全部跌晒價
但係一來樓齡舊二來要過壓測同多啲首期
變相個堆舊居屋交投比仲有925嘅新居屋吸引力小咗好多

好多人話買得白居二做乜唔揀私樓
但個個都唔諗白居二揀925可以免壓測同擔保下做到9成

但係而家銀行估值好多都跌咗
屏欣苑基本嘅銀行估值係390 萬
啲業主開價到420-430 萬

我係琴日 恒生估值376 呎 390萬

差咁遠

新居屋最值錢既地方就係免壓測925.
班業主唔係傻,就係睇準你地呢班客無能力過壓測上私樓車/唔夠子彈買非925舊居屋先會企咁硬.
再講唔好忘記你張認購證係得一年有效期,你宜家岩岩拎到無耐,當然唔心急.但此消彼長,到半年後都十五十六搵唔到筍盤既話你就只會愈黎愈緊張.

只能夠講白居二買新居屋同打開哂底牌同業主玩POKER無分別.
同埋你都識講,大把白表人抽到係掉空間屋係到等放,無特別原因更加唔會同你急,渣貨個班既心態基本上唔賺一個DOUBLE唔會想走.