【直擊單位】嘉峯匯特色單位呎租60元 啟德近4年高位

【直擊單位】嘉峯匯特色單位呎租60元 啟德近4年高位
私樓成交
15:00 2023/03/28

"......啟德嘉峯匯2A座頂層A室，實用面積1206平方呎，屬於4房間隔，單位最大賣點是客廳外連約734平方呎空中花園，及1個約892平方呎天台，業主原本放租叫價8.5萬元，議價後以約7.2萬元租出，呎租約60元，屬啟德區近4年高位......"

https://ps.hket.com/article/3493127/%E3%80%90%E7%9B%B4%E6%93%8A%E5%96%AE%E4%BD%8D%E3%80%91%E5%98%89%E5%B3%AF%E5%8C%AF%E7%89%B9%E8%89%B2%E5%96%AE%E4%BD%8D%E5%91%8E%E7%A7%9F60%E5%85%83%20%C2%A0%E5%95%9F%E5%BE%B7%E8%BF%914%E5%B9%B4%E9%AB%98%E4%BD%8D?mtc=60037

據了解，上述高座特色單位，業主於去年6月才入市，當時以4830.03萬元購入，呎價逾4萬元，一度創屋苑新高。區內代理指，上述成交價連車位購入，而車位早前以月租7000元租出，若連單位租金7.2萬元計，業主租金回報約2厘。

未扣差餉地租管理費, 回報都無2厘

市場消息透露，半山西部21 BORRETT ROAD本月連錄2宗租務成交，其中21 BORRETT ROAD 1期高層2室，實用面積2154平方呎，屬於4房間隔，連車位以月租19萬元租出，呎租88元，屬屋苑呎租新高紀錄。

資料顯示，業主為騰訊創辦人之一的曾李青（ZENG LIQING），其於2021年中以接近1.7億元購入該單位，現時租金回報約1.3厘

山頂都係垃圾地段

大陸有錢佬走資嚟香港, 回報高低無乜所謂

普通人無錢先講回報率

不嬲越貴嘅樓租金回報都係咁上下

都真, 買得咁貴唔爭在, 咁轉過去睇估價


跌咗8球, 唔知係咪唔計車位

我估業主應該摸頂入

公屋淡又要教人投資了

push

你以為

樓價跌你盲撚咗

回報低樓價跌

唔係要關事先講得, 要資格論嘅話, 你條白卡仔躝返青山啦, 學咩人上連登

即係上連登要資格啦，你都唔死返入青山，咁我點返公屋呀

白卡仔唔好再笑喇, 再笑你又俾姑娘綁住架