5.清拆重建未必可行
有網民提問如果將整幢村屋清拆再重建,單位會不會就不再屬於凶宅?也重提周凱亮肢解父母一案,在大角咀「海興大樓」拆除重建成「利奧坊‧曦岸」後,涉事凶宅也就此消失。蘇小姐回答道,首先要搞清楚該間村屋整幢物業是否由同一個業主擁有,否則會有業權的問題出現,即使想重建也有機會被其他業主所阻撓。
除此之外,與周凱亮肢解父母一案不一樣,大廈重建後所有樓層、單位都會完全不一樣,也不會有人去計算涉事單位在哪一個空間,但是涉事的村屋不一樣,
是底層地下單位,無論如何重建,都是同一個空間,所以假設可以清拆順利重建,也未必如此容易賣出。另外即使業主決定整幢清拆,再將空地曝露在陽光下「曬個三五七年」再重建,雖然單位的確不再是「凶宅」,但業主始終也失去了這段時間內客人的租金、重建費等,蒙受著巨大損失。
原文網址: 蔡天鳳案|大埔龍尾村變凶宅網民同情業主 地產經紀:重建未必得 | 香港01
https://www.hk01.com/article/871643?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral