居屋2023｜新居屋預計選址 周邊配套環境速覽

居屋在每年2至3月開始接受申請，有意抽居屋的人士，不妨先部署申請2023年新一期居屋。居屋2023最大機會會推出哪幾個項目？每個選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！

根據房委會紀錄，預計在2022-23及2023-24落成的公營房屋中，大部份均已在2022年居屋計劃中出售，而未推出的項目，均主要在屯門、元朗區及安達臣區。

安達臣道石礦場項目

安達臣道石礦場項目涉及多個地盤，包括R2-5、R2-6、R2-7、R2-8號等，涉及單位超過3,000個，未知會如何分配。安達臣道項目地勢較高，有機會俯瞰維港海景，但安達臣石礦場仍然屬於新區發展，買家要有做「開荒牛」打算。

該區項目遠離港鐵站，除了小巴接駁至觀塘、新蒲崗或九龍灣外，寶達邨及秀茂坪邨亦有多條巴士線經過，接駁金鐘、尖沙咀及將軍澳等地。安達臣區除了社區設施有待興建外，亦無商場、商舖等配套，住戶相信要靠周邊公共屋邨如安達邨的商場提供服務。

屯門恒富街項目

據2022年9月房委會預測，屯門恆富街項目共有2座共約500伙單位，預計2024年竣工。項目附近多為私人住宅項目，如豐景園、御海灣及南浪海灣等，而且毗鄰屯門泳池輕鐵站，鄰近屯門游泳池、海珠路遊樂場等，附近屋苑亦設有商場及超級市場。

元朗朗邊項目

據房委會預測，元朗朗邊項目第一期共有3座共3,000伙單位，預計2025年竣工，未知公屋與居屋比例會如何分配。項目預計樓高48至50層，落成後將成為全港最高的公營房屋。項目鄰近朗邊輕鐵站。

繼續2023 貴價六合彩

全部山卡啦咁遠，差過2022好多喎

呢幾度都勁隔涉
完全冇興趣

朗邊輕鐵站係邊？

黎緊又會冇左幾千個單位既購買力了

應該會搭個啟德

水邊圍 / 屏山

唔係啟德，唔會要囉

今期真係比屎食

上期唔中今期再抽過

連山麗個期都清得哂
比幾多屎食都有人消化啦

上期抽中東涌起碼有3-4百萬水位，今期真係唔掂，可能賺得1-2百萬

居屋舊屎幾臭都會去曬貨

恆富街=屏欣苑2.0
屯門泳池站上蓋
對面御海灣之前賣緊2萬幾一尺

最緊要政府賣肯定平，我諗呎價都係5000左右
抽中發達，過五年禁售同屏欣一樣，起碼一萬蚊尺
保守估計賺一倍

姐係今期有恆富？

但得500伙 肯定畀綠長拎晒

度度都山卡啦，抽到都唔知要唔要好

屯門恒富街起夠40層居屋好過啦！！

仲有元朗朗邊可以收地起50-60層高居屋

住啟德簡約好過

應該唔止呢堆, 似會加啟德2B6入去

屯門其實唔錯，有機會望到少少海，遲少少仲有西鐵站

屯門泳池就快拆啦

咪又係俾家有長者揀咗先