啟德興建萬伙簡約居屋,言猶在耳,政府又擬將啟德跑道區方艙醫院改裝為青年宿舍,其組合屋格局令人聯想到1970年代起出現的臨時房屋區,毗鄰呎價高達五萬元的豪宅新盤業主更瞬間崩潰,打算在啟德置業的市民或要調整入市策略,避開不確定因素。
簡約公屋細節日前公布後,令該區業主大為震怒,建制派議員楊永杰更發起遊行及集會,但疑因避免被指煽動仇恨,不足一日即「縮沙」撤回申請;而地產建設商會執委會主席梁志堅亦指「政府有需要,唔可以樣樣反對。」
簡約公屋燃點啟德業主怒火,位於跑道區的方艙醫院傳改建為青年宿舍,更可說是火上加油,消息指3000個啟德方艙單位中,會選擇部分改裝為青年宿舍,消息指其獨立廁所、近市區等優勢,較其他方艙為佳,但組合屋設計就令人聯想到1970至1990年年代的鐵皮臨時房屋區。立法會議員楊永杰及梁毓偉更對改建青年宿舍持正面意見,但區內業主則晴天霹靂,相對靠近九龍城的啟德地段,跑道區臨海優勢更被視為重點豪宅供應,售價屢創新高的樓盤均集中於此,以啟德澐璟為例,最近就以每方呎5.05萬元,再創跑道區呎價新高,如果毗鄰為有數以千伙組合屋建成的青年宿舍,區內豪宅業主相信有另一番滋味。
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