將軍澳137區規劃曝光 日出康城以南填海20公頃 料可建5萬伙住宅

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感情戲 2023-01-19 15:10:25

特首李家超去年底,發表首份《施政報告》時表示,將啟動將運澳對出水域的填海工程,包括屬於第137區的將軍澳創新園(即前叫將軍澳工業邨)及132區的將軍澳華人永遠墳場對出水域。

發展局今日(19日)就將軍澳區填海發展計劃舉行傳媒簡介會,當中137區的填海範圍,選址在日出康城以南、鄰近將軍澳海水化淡廠,佔地約20公頃,預料可提供5萬個住宅單位,將會以公私營房屋七三比規劃,換言之,公營房屋佔3.45萬伙,預料最快2030年入伙。

公私營單位七三比供13.5萬人居住 最快2030入伙

發展局發言人表示,將軍澳第137區現時有約80公頃土地,連同即將填海發展的約20公頃,可發展土地將達101公頃,當中包括於現有躉船港池及沿海岸線填海約20公頃。以最高住用地積比率7.5計算,區內可提供約5萬個房屋單位,供13.5萬人居住。按公私營房屋七三比規劃,區內可提供約3.45萬個公營房屋,及1.55萬個私人住宅單位。預料最快2030年入伙。

發言人續指,較高密度的房屋發展將會圍繞擬設置於將軍澳第137區中央範圍的鐵路站。擬議鐵路站將位於大部份居民(逾3份之2的規劃人口)的500米步行距離之內。

文件顯示,「將軍澳南延線」將會為將軍澳第137區提供鐵路運輸服務,並以重鐵形式從現有網絡,通過將軍澳創新園對出海底的隧道延伸至137區,有關當局可能需於將軍澳創新園對出填海約2公頃,以提供一小片土地保護在進入水底前的一小段鐵路走線。
白偉俊 2023-01-19 15:14:42
按公私營房屋七三比規劃,區內可提供約3.45萬個公營房屋,及1.55萬個私人住宅單位。預料最快2030年入伙。

日出邨
康城邨
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