CCL 中原城市指數 其實係On9

中原城市指數
中原城市指數系統是香港中原地產代理有限公司與香港城市大學聯合推出的，旨在客觀反映香港樓市的情況。

中原城市指數系統分為中原城市指數（CCI）和中原城市領先指數（CCL）。中原城市指數每月發佈，它是基於香港特區政府土地註冊處登記的住宅樓宇交易記錄和香港有代表性的38個成份屋苑價格編制，用以描述地產市場的價格變動。指數週期為1997年7月，基期指數為100。
某月的中原城市指數計算公式為：該月成分屋苑的總市值除以上月成分屋苑的總市值乘以上月的中原城市指數。
中原城市領先指數是一個每週發佈的指數。它是基於在中原地產代理有限公司的初步合約成交價編制，用於反應最新的地產市場價格變動。

中原城市領先指數的基期為1997年7月的第一週。對上週中原城市領先指數=該周成分屋苑的總市值/對上週成分屋苑的總市值*對上週中原城市領先指數。

由於登記過程需要一定時間，利用土地註冊處的樓宇買賣價格數據編制而成的指數未能提供最新的市場資訊。然而，利用臨時合約成交價格數據編制的指數則可以反應地產市場最新的價格變動。中原地產代理有限公司在地產代理市場的佔有率超過20%，所以它的成交數據是能夠反應市場的主要狀況的

1）得38個屋苑做Index，會唔會小左啲？
2）中原會唔會考慮公開屋苑名？應該完全無公開過
3）用總市值計？點解唔用呎價？

https://hk.centanet.com/CCI/index

有屋苑參考

屯門外圍個d 爛屋而家都無1萬蚊呎。
佢地有數據科學家。佢地實知得多過你。

再加就真係跌到100.

賣花一定讚花香 傻仔都知可信性有幾大

係fake㗎啦！早兩年fake好多傻鳩入市

38個有幾多個要準備大維修？

林兒以前話個index係fake 嘅，喺房台畀人追擊至萬箭穿身。

同nasdaq指數淨係計100隻總市值一樣咁戇鳩

呎價定義有機會變
一時就建築面積
一時實用面積
第日可能又再改
到時你又問點解唔用總市值

實用仲點改

carpet area，咁就咩發水都計唔到

點fake法
有無懶人包

睇結果，新界東高過港島九龍

可用面積？

有d單幢樓牆身粗撚到佔左五份一面積
寫做300內籠得240
好狗

82定劣呀

而家啲新樓嘅所謂實用面積，其實都變番好似以前嘅建築面積咁，細到痴線，試下新樓實用面積同美孚新邨嗰啲比較，可能只及後者嘅六成，計番尺價根本係搵笨柒

法庭：《信報》涉誹謗 作者為羅家聰

2014年4月4日

【本報訊】中原地產控告《信報》財經專欄文章誹謗一案，辯方昨傳召涉案文章專欄作者「羅耕」出庭作供，令「羅耕」的真正身份曝光，原來他是交通銀行首席經濟及策略師羅家聰。羅表示，「中原城市指數」及「中原城市領先指數」可能會影響市場，他寫涉案文章評論該兩個指數因此涉及公眾利益，但他承認在收到中原的律師信後才得悉中原的網頁有註解，註解表明指數發表時間與市況有兩至三星期的時間差距。羅今日將繼續作供。

中原兩指數涉公眾利益

羅家聰以筆名「羅耕」，於一○年十二月十六及十七日在《財經ＤＮＡ》專欄發表兩篇涉案文章，評論「中原城市指數」及「中原城市領先指數」。他指該兩個指數的編製，可能含有公眾不知道的問題，而且指數可能會影響市場行為，如指數在問題未釐清前繼續發放，涉及的問題便與公眾利益有關。

在涉案文章刊登前一日，曾有另一份報章刊登過一篇報道，當中有中原主席黎明楷對該兩個指數的回應。羅表示，他下筆寫涉案文章前應該有看過該篇報道。至於中原網頁的註解，羅是在中原向《信報》發律師信後才有瀏覽。羅昨解釋說，中原創辦人施永青報章專欄中亦只叫想了解指數編製的讀者看城大的網站，所以羅只是上城大網站找資料。

不同統計處理結果有異

另外，中原昨傳召其市場統計部經理楊明儀作供。楊承認若用不同的統計學方法處理數據，得出的指數結果會有顯著分別。她指中原的網站有提醒使用者，例如網站有指出，如按揭利率上升，其供樓負擔比率會隨之增加。
案件編號：HCA 237/2011

［舊案重溫］指數可造市？編樓價？收檔啦！
https://lih.kg/2660570
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話個Index 假？ 啲供供屌死你
試下比個Index 做Trade，好似恒指，冇人夠膽開盤

其實一路好奇 點解香港樓市指數會用
一間地產公司整合出嚟既數據作指標
仲要好似中原指數係權威咁
佢內部點計點作任佢話事
中原佔香港市場成交又唔係最多
美聯 祥益都有自己既指數 又好少人提
所以政府應該帶頭提供番個最新成交指數
好過用呢啲地產公司既垃圾指數
又唔準又無參考價值

本身有喎政府

Google : 差估署樓價指數