97年曾淪負資產　70後中女今再接火棒：不後悔

2022財經暗黑事件｜97年曾淪負資產 70後中女今再接火棒：不後悔

撰文：陳芷晴出版：2022-12-21 07:00更新：2022-12-21 12:35讚好1081010

2022年上半年受疫情拖累、緊接下半年港銀啟動加息，本港樓價全年累跌近15% ，早兩年高位入市的小業主即時淪為「負資產」。70後的張太與丈夫去年斥資近920萬元買入一個日出康城單位，面對年內樓價跌逾一成，她有感自己接下了火棒，不過想到交租亦非長遠辦法，不後悔購入屬於自己的物業。原來張太在97年樓上市爆煲前亦曾上車，購入人生第一個物業，及後與不少港人一樣成為「負資產」，之後轉租樓十多，誰知二十五年後歷史再度重演。
97年買村屋淪為負資產

張太憶述道，在1997年政府宣布八萬五建屋計劃之前「不幸」購入人生第一個物業，當年資金有限，只能買入沙田一間約500多平方呎的村屋單位，惟由於村屋樓契比較複雜，加上當時市況很差，物業一直未能「甩手」，擾攘多時，前後經歷了股災及沙士，她早已成為負資產。

在成功售出該村屋後，她便開始加入「租樓行列」，一租便是十多年。她認為租樓比較輕鬆，「唔使凝住仲要供幾多年（樓）。」直至去年，想到自己與丈夫已有一定經濟能力，且當時仍處於低息期，心想供平過租，遂萌生置業念頭，決定購入屬於自己的物業已備日後退休。「一路交租都唔係辦法，唔係話一定要買樓，但（當時）見個市都差唔多啦。我買嗰時出面都仲貴，我買樓花就平少少囉。」心想供平過租 認為是時候入市

豈料今年樓市轉勢向下，香港更跟隨美國啟動加息，無奈接下了火棒 ，張太表示並不後悔，並與丈夫有共識一致認為「是時候入市」。「當初只係到處抽（樓），咁啱呢個盤籌號比較前，當時仲係樓花期，跨灣大橋又就快通車，就揀咗康城。」。二人任文職工作，月入合共約十萬元內，張太相信即使加息仍能負擔得來，又指生活及儲蓄習慣無刻意調整，只期望預算落差不要持續擴大，又指未來如息口調頭向下，供樓定比租樓划算。延遲收樓打亂入伙計劃

問到張太收樓一刻的感受，她眉頭一皺，並指發展商以疫情為由，將交樓日期由原本7月底延至10月底，結果11月底才正式收樓，形容「嗰下係嬲嘅」。張太原計劃新年前入伙，並預早訂造了傢俬及裝修，怎料實際交樓日期與原定計劃相差了四個月，恐裝修、家具店或已截單準備收爐，「好多因素加埋，打亂晒計劃」。張太指，加息仍能負擔得來，生活及儲蓄習慣無刻意調整。（余俊亮攝）

仲中女

40-50 歲唔叫中女？

50樓上已經唔係....

有乜慘過負資產?




連續兩次負資產

咁係乜？長者？

熟女....

個個參考過去廿年經驗 就算負資產都唔驚 一定會升返
通常個個咁諗 最後就唔係想像咁 如果進入日本模式就大撚鑊

以前我都覺得4x先叫中女，但近年唔知做咩30出頭已經叫中女，仲要係有d女自己都嗌自己做中女，我都唔個講乜好

一生幾十年，可以連中兩棍
命運如此

中女全名：
中出無礙因女性荷爾蒙低至停止排卵水平

70後明明見證香港輝煌時代 2000年前兩公婆輕鬆買到樓啦 邊有可能咁蠢

中女=中年女人
40幾都仲可以叫中女既，有咩問題？

60歲都仲叫中年就真係有問題喇

篇文兩個重點
1. 賣左樓十幾年做租租 結果都係醒覺要買返樓
2. 搵10萬一個月 當佢地月供3萬 仲有7萬蚊洗

但佢地老咗之後難搵租盤都係問題
有啲業主唔租俾老人家

97年好多人周轉唔到燒炭自殺
你太後生

咁日本咁大
你要將香港當成東京定奈良，定再鄉下啲嘅城市先
如果係東京，其實都仲係貴架

睇你識咩人 我身邊無親戚朋友破產自殺
腳踏實地有腳踏實地成功 就算點輸都無輸埋間屋

果陣日日有人自殺， 又加息 層樓跌左六七成
最黑暗係97-03 所有野陰跌, 跌足6年

無睇新聞？
你身邊無=無？

果陣個個一開二 二開四
樓股日日賺 個個借錢All in

可能住公屋

有又點 咪證明咗係自己問題正正常常關鳩我撚事啦
講到個撚個都關事咁