樓價回調，對二綫屋苑單位的造價更傷。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，位於將軍澳寶琳的怡心園，日前有3座低層E室沽出，單位實用面積604平方呎，3房套間隔，日前由610萬元銳減至518萬元沽貨，減幅約15.1%，造價重返2016年水平，呎價約8,576元。
他續指，單位原本叫價已較市價640萬元低約4.7%，主要乃其是次放盤的高層單位有一個疑似事故單位，故對其叫價有少許影響。目前怡心園有60餘個3房放盤，入場單位為3座低層B室，實用面積601平方呎，3房套間隔，叫價615萬元，呎價約10,233元。
