月供美股/港股 2023年(1)

如果供唔到 咪放返個供股權出去囉
但係個代價就係每股權益俾人攤薄左

本身boc 月供823，如果選擇"供"係點操作？

10手想一開市就放 點睇

場外43同你收

成本幾多先

可即放止蝕再買長熊回血

70 , long put?

領展 (823) 供股 跌幾多先岩數？
1）領展5供1，供股價$44.2，停牌前62.8，理論供完個價應該值 (62.8x5 + 44.2)/6= $59.7, 個計法你可以諗成你揸緊5股，用44.2買多一股，成本變成幾多
2）即係，如果星期一開$59.7 其實實際價值無變過。但當然，都可以幾肯定星期一開出嚟會低過$59.7，原因包括
3）每股派息少左。5供1，以前當有$100派，每股派$20 ($100/5), 依家變成6股，即係每股得返$16.7，少左16.5%，咁如果想要同樣的股息率，股價就要跌16.5%，即係跌落到$52.4。咁當然，供股得返嚟的錢拎去還錢，每年的利息支出少左，可供分派的股息會多返少少🤏
4）另一個會跌得比合理值多的原因係成個舉動有點摸不出頭腦。依家供股的時間點亦奇怪。首先，佢早排買新加坡嘢，先話唔會做equity financing （批股，供股），依家就無端端就嚟做
5）同埋，佢唔係唔夠錢洗喎，20幾% gearing (REIT code係容許最高50%），目前睇唔到有咩需要問股東拎錢，更何況佢仲未有咩收購target
6) 第三，時間點亦不明，依家息口差唔多到頂回落，都頂左高息兩年，之前唔供，等息口回落先供完還債，真係黑人問號
7）領展無大股東，大部分都係基金股東，9成唔like 供股，如果唔想督眼督鼻不問價咁沽都唔出奇，會增加星期一沽壓
8）自己估星期一有機會跌落$45-$50呢啲水平，如果穿$45可能有值搏率既

某kol講嘅

事實就係 鮑sir 表明左高息會持續一到兩年

而下年有大概80億債到期

如果係問街出邊借錢 而唔係同股東集資
好大機會遲啲仲難睇

如果大跌可能係一個入手嘅機會

間公司咁大, 係咁收購物業果陣
竟然無計算埋未來D到期債還唔切

只係值唔值得咁樣做lo
而出邊好多嘢真係好平嘅

有時候可能心雄左又或者想留番啲空間比自己繼續收購 所以咪咁樣囉

你咁關心823做咩 關心下港鐵今日又俾人罰幾錢好過啦

又咁睇，集完資攞黎做定期都賺幾億，性價比好高。

都係
所以睇佢個樣應該係想盡地一鋪

月供今個月可以月供2次
一次加大一次恆常

我大手走呀屌你

reits供股+呢幾年D事, 次次新鮮次次金
完全打擊收息股防線

同佢壟斷收租無影響

自殺式沽貨

如果儲左幾年10萬倉貨
要嘔皮幾野出來
對月供L都唔係個細數

擺吓先啦 都已經出哂消息
跌都變成事實，點解唔等啲消息消化吓 等升？
中間再買幾手平貨拉低個均價 好過你咁樣拋售