買工廈收租,有無咩要注意?

毒者萌宅

41 回覆
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毒者萌宅 2022-12-03 17:08:39
歡迎AA、資深投資者指教指教。
長崎慎虛 2022-12-03 17:09:45
冇5厘一律不考慮
毒者萌宅 2022-12-03 17:12:16
5厘係咩行業首選?咩行業不宜會有伏?
毒者萌宅 2022-12-03 20:06:52
安茲烏爾恭 2022-12-03 20:53:50
check 吓有冇死過人
毒者萌宅 2022-12-03 22:01:31
工廈租盤都有分事故唔事故?
Polandball 2022-12-04 01:22:53
想問下工廈有冇平到
睇28hse好似d價同上年冇分別
利申: 想買一間自用
Ms.Lame 2022-12-04 02:25:31
唔好買劏房
業權散到仆街
硬食貴管理費

貴小小買翻d獨立單位
Denani 2022-12-04 02:27:18
講真有返幾十年歷史嗰啲工廈唔多唔少都有工業意外
你淨係睇維基百科香港火災列表嗰度 都有好多間工業大廈死人事件
小忍 2022-12-04 02:28:31
工廈個價好硬
毒者萌宅 2022-12-04 04:45:37
點解?又話經濟唔好?工商廈唔係抗跌力較差?
毒者萌宅 2022-12-04 05:05:11
但工商租戶會介意?
小忍 2022-12-04 05:19:14
我諗原因工廈係無新供應

新落城商業大廈租金較貴

對於資金有限中小企 工廈需求大過商廈
毒者萌宅 2022-12-04 05:21:07
都有少少新供應,粉嶺工業村都有零星新落成工廈。不過好似畀財團幾層幾層咁掃晒。
GOGL 2022-12-04 08:10:42
1. 劏房工廈住戶需求只升不跌
2. 工廈只有拆沒有起, 起身嗰啲都係假工廈, 升降機, 車場或者棟大廈嘅用途係放唔到貨
3. 舊工廈改建咗嗰啲變咗假寫字樓, 令到工廈嘅實際用途(貨)數量其實減少
4.工商住, 工廈嘅平均呎數最低, 要跌一定跌商住先
GOGL 2022-12-04 08:13:24
仲有好D中央冷氣商廈
星期日係冇冷氣

仲有電費係貴啲

有班老細係永遠唔會揀商廈
(明明佢只係工廈裏面做緊辦公室, 非必要工業用途)
毒者萌宅 2022-12-04 15:44:06
而家D工廈租金回報一般幾多厘?
J.Shelvey 2022-12-04 15:50:55
工廈入場有要求,業主實力唔會差,同埋咩行業都合適,地區靚嘅工廈直情當寫字樓咁租。
動物拳擊大師 2022-12-04 20:03:52
正常3厘左右?
動物拳擊大師 2022-12-04 20:04:28
有名建議買樓先
毒者萌宅 2022-12-04 21:10:59
點解呢?


住宅租金回報低、管理費高


工廈彈性大,
毒者萌宅 2022-12-08 16:38:54
竟然咁撚靜?


長駐連登既AA去晒邊?
發逹太太 2022-12-08 16:41:15
有錢先諗
白飯刺身 2022-12-08 17:06:14
做唔到高成數按揭,要睇有幾多本

太細尺/劏既唔吸引,大尺既入樓門檻高
毒者萌宅 2022-12-09 16:00:54
Ching認為幾多尺先叫大尺?
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