之前有個牙醫專職炒樓
,有舖位投資者亦入市南區豪宅。土地註冊處資料顯示,淺水灣道37號3座中層B室,實用面積1,254平方呎,附設露台,近日以5,450萬元,連1個車位賣出,呎價約43,461元。
新買家為牙醫冼仲彥(SIN CHUNG YIN RONALD),他早年活躍於商舖市場,並主力投資中細價舖位,過去交易屢次獲利。而上述單位的原業主於2007年2月以公司名義,斥資1,850萬元買入上址,持貨逾14年,是次易手帳面賺3,600萬元,物業升值近2倍。
據了解,冼仲彥近期亦曾現身於舖位市場,他去年曾斥約2,280萬元買入荃灣大河道1至17號地舖,舖位面積約650平方呎,呎價約3.5萬元。該舖當時由診所租用,月租約6.2萬元,即其回報率約3.3厘。