恭喜必嘉坊第一期買家

恒地(00012.HK)紅磡大型重建項目「必嘉坊」第二期「必嘉坊‧迎匯」公布首張價單，涉共56伙，實用面積由222至514平方呎，包括10伙開放式、34伙一房、10伙兩房及2伙三房。價單市值逾3.85億元。

首批價單售價介乎509.8萬元至1,250.6萬元，呎價由22,515元至25,011元，平均呎價23,598元。計及最高10%折扣，折實售價介乎458.8萬元至1,125.5萬元，折實呎價由20,263元至22,510元，折實均價21,238元。入場單位為實用面積222平方呎之開放式單位。

對於是次開價較第一期低約一成，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民在記者會上解釋兩期項目條件不同，並沒有刻意參考以前價格，強調今次出價進行過市場測試，首批是刻意低開吸引買家，相信市場可接受，並形容價格是「無憂價」，未來估計有較大加價空間。 他預料，美國本輪加息周期已接近尾聲，而本港加息條件較美國少，相信息率仍在低位，屬很多買家可負擔水平。另外，項目或於本周六(5日)開始收票，預期本月開售。

早買早享受

往後每一批都會刻意低開。

遲買平成球

9按冇左成個首期

都要2萬1
搵鬼買

好似跑道區咁遲吓會加多3%折扣率吸客, 而下一期再喺呢個價位劈多10%.

"他預料，美國本輪加息周期已接近尾聲，而本港加息條件較美國少，相信息率仍在低位，屬很多買家可負擔水平。"
呢句野下一期可以再用多次亦唔會過期, 成篇PR文其實改少少字可以再出一次...

點會, 明明之前2萬4都賣到121伙, 今次擺明益街坊

當中，入場單位為6樓E室開放式間隔，實用面積202平方呎，折實售466.8萬，折實呎價約23,109元；而最低呎價為6樓B室，一房間隔，實用面積275平方呎，折實呎價22,662元。項目至今累推三張價單，折實平均呎價，依次為23,888元、23,968元及23,998元。

原文網址: 必嘉坊．曦匯單日沽121伙 大手客1600萬購兩伙 最快周日加推 | 香港01 https://www.hk01.com/article/782734?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

改名做必減坊

人哋係講息口, 唔係樓價...

有買貴無買錯，你識唔識架？

做完按揭就輸錢

當交租

未負資產就得啦，還遲一期會唔會即刻收樓？

好似要2024年先入伙, 點當交租

鐘意做摸頂俠？

不如直接D叫益街坊

當交4年租

當ja ma, 當埋住左係入面咪得
總之自住冇/未畀人call loan都當贏到開項

今次都應該單日比人掃哂，上次第一期班人點都會再買黎溝淡佢

有冇上期買家係度？

約埋一齊去維權點睇？

PR都講環保

𨳒

好L忍讓價