荃灣恆麗園475實呎2房戶 移民業主減價逾「1球」 上車客510萬元超筍價接手

美聯物業荃灣麗城薈分行市務經理陳偉明表示，該行最新促成荃灣恆麗園475實呎2房戶，由於屬移民盤，單位以510萬元成交，低於市價約2成。

陳偉明表示，成交單位為荃灣恆麗園1座中層B室，實用面積475平方呎，建築面積710平方呎，屬2房向北山景單位，客飯廳間隔方正實用。據悉，原業主移民，原開價618萬，放盤約3個月，見樓市淡靜，業主劈價108萬， 即獲外區上車客以510萬元超筍價承接，折合實用呎價約10,737元，建築呎價約7,183元。

原業主於2014年1月以358萬元購入上述單位，持貨逾8年，賬面獲利152萬元，期內物業升值約42.5%。

呢單win win
汀九 凱旋門環境好鳩靚

廢淡呢？

地區 個景同個則呢口價都有原因既
附近仲要咩都冇

呢頭幾舒服 背山面海 住得呢區都係想清靜 低密度 D

又帶走幾百萬

咁之前市價又可以高兩成? 當時口價又咩原因?

因為樓價只升不跌，有買貴無買錯，自住驚閪喵

仲諗住好抵 個景都開揚既
衰係條馬路度

好過市區望樓啦

個則上車計都唔算差

地區就不嬲升唔起

個景就真係雞肋啦

真 一片山景中間多咗條屯公

好L吊腳

買家仲以為執到寶

買家返工時就知每日四個鐘