當層樓一千萬,你得返一千萬投資,買低風險理財產品4%回報一年,通脹3%, real interest 等於1%, 即係要保住購買力的前提下,得十萬一年可以用
如果你接受購買力減少,唔做reinvestment, 一個月3萬幾,20年後你投資的一千萬,購買力得返5.5m, 40年後得返3m,如果你廿中退休然後80歲先死,咁舊錢55年後得返唔夠2m, 同時3萬幾蚊月收入的購買力等於6000幾蚊
仲有唔好唔記得舊私樓管理費同差餉地租果d 都要2000一個月
留意返3萬幾蚊月收入既購買力係第20年已經剩返萬8, 以前一年可以去2-3次日本,去到第20年只可以去一次,仲要窮遊
其中呢55年的大開支包括醫療,裝修 (幾十年你起碼大執2次),屋苑維修呢d 仲未計入去。如果廿幾三十歲有2000萬就退休,臨老可能要賣樓先夠
以上假設你單身唔洗養家
中產其實抗風險既能力好低,一唔覺意就向下流,到窮人階級