將軍澳私/居上車盤討論區（5）

我開頭都以為係 但唔係呢間 係另一間

個間睇廣告睇咗成年都仲係度
又真係諗唔明戶主個設計

依家全部都一球球咁匢既

依家咁多都一球球咁劈既

有基座商場嘅樓真係盡量唔好買低層。
油煙，老鼠曱甴，渠味總會有啲。

應該係呢間

對比起大西北嗰啲, 將軍澳算防守力強

天水圍嘉湖山莊3房再試低價，450萬元易手，呎價低至8200元，造價回到2017年水平。

你有個novoland 冰封晒成個大西北二手市場啦 苦主之一

半價咁滯喎

等睇星期三有無料到
真係有料到有機會出現類似今年3-5月反彈

$100印花稅

政府收入唔夠仲減印花稅？

消息話500萬樓係咁，宜家觀望下其他價位既又減唔減
係既話全線上車盤可以話上返年中個位都唔出奇

https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm

我當用舊稅表推斷，郁其中一個稅階，其他既按道理都應該有調整

如果只係調整500萬樓，就真係二手補地價居屋/納米樓500萬變左一個頂

因為宜家成個置業階梯停左好多
要令人換到樓，就先有人接到上車盤，再買更多一階既樓咪可以賺多啲
500萬樓老實講唔係太多，佢係要釋放呢班人出黎去接其他貴樓，咁咪變相可以拉上補下

依家直頭冇成交
唔提高誘因 真係冇人買

首先賣500萬樓個班人係留港撚

依家賣地 發展商都唔敢出高價投 因為市度咁差
如果刺激返樓市 , 賣地稅收可能都係返度
申利：9Up

岩，唔會個個都會更上一層樓
但短期內上車盤反彈都唔出奇
呢一個月其實多左人睇樓但未郁手
一出利好消息就會一下子成交大返，類似年中咁

低市價成交｜慧安園新裝戶565萬低市價5%沽

中原分行經理關偉豪表示，將軍澳慧安園2座中層A室，面積413方呎，採兩房間隔，全屋附新裝修，享開揚翠綠公園景，單位最初叫價590萬，議價後累減25萬，以565萬低市價約5%易手，呎價13680元。

關偉豪指，原業主於2012年以290萬購入單位，持貨10年，現轉手帳面獲利275萬離場，期內單位升值約94.8%。

LP6 一房525

垃圾則

原來新寶城已經穿咗600

真 呢個 po 嘅居屋 應該好多 49x 48x 萬成交

係呀 大癲