將軍澳日出康城LP6樓價短短5日兩度跌穿「6球」關,繼上周日有單位跌至588萬元沽出,創屋苑二手新低價後,最新再錄更低價成交。美聯物業首席助理聯席董事許志琼指,LP6的5座中高層G室,實用面積306平方呎,1房,原開價630萬元,剛大幅減至以538萬元售出,呎價17,582元。原業主2018年以568.6萬元一手買入,帳面蝕30.6萬元或5.4%,連同使費料虧損約54萬元。
許志琼指,港股下跌,加上加息已成定局,近日大量蝕讓新聞出現,市場瀰漫悲觀情緒,業主憂心樓價每況愈下,權衡輕重後,見有上車客積極還價,決定壯士斷臂,選擇蝕讓沽出單位。
事實上,LP6樓價上周日才跌穿600萬元,上址樓上一個G室,上周日以588萬元成交,原業主持貨近4年帳面僅賺33.5萬元或6%。
半新樓LP6 五日兩度失守600萬 再創二手新低 代理:業主壯士斷臂 蝕逾「半球」
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