你上網係中x, 美x, 2xhrs 睇到成交，正常係3個月後。
以下係正常時序：
1. 簽臨時合約 - 比細訂 樓價3-5%
2. 14日內, 簽正式合約 - 加埋之前細訂，總訂金樓價10%
3. 60至90日後成交, data上土地查冊
Q: 點解要咁耐？
A: 因為要搞按揭,壓測,比律師樓Check契 等等
所以你地想買樓，唔好淨睇網上成交，要睇放盤，同Agent 傾計問佢最近簽臨時合約既成交價。
教你地點問：近排xx
樓盤名)有無成交？情況1） 佢答你啲模稜兩可嘅野
，E.g: 都好低呀 / 而家通常平返曬喇 ，佢就係懶，通常還價幫到你有限。情況2）如果Agent 拎張紙出嚟望一望，勤力
因勤力既agent 每日會記下成交價，同筍盤。情況3） 直接答你：尋日16樓B成交左5xx萬，比之前平唔少
，勁人，因為個盤一係佢自己成交，一係佢同事成交。同基本上，佢有心返工。
簽臨約14日內要簽正約，然後正約30日內要上田土廳，意味住查冊內容show係各大地產網，其實最遲係當個半月
