美聯物業粉嶺碧湖分行聯席區域經理周志強表示,粉嶺區內二手買賣一度冰封,惟個別業主減價求售,令減價盤迅錄承接,該行新近促成碧湖花園大兩房戶,劈價約一成以約498萬元沽出。
周志強表示,成交單位為粉嶺碧湖花園1座低層C室,實用面積約441平方呎,建築面積約568平方呎,屬大兩房間隔,客飯廳方正實用,易於擺放各類家具。據悉,單位早前以550萬元放售,經多次調價,加上雙方多次議價,終以498萬元沽出,累減52萬元,或近一成,折合實用呎價約11,292元,建築呎價約8,768元。
原業主於2018年12月以約525萬元購入物業。