急!! 請問有關單位放租同免租期既問題

潮流主教

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別輸給自已 2022-08-04 02:20:59

好似賭錢咁，揸住2仔底，你可以縮，都可以大返人轉頭，
睇你自己幾有料判斷得幾準
而家睇落你係2仔底急果邊，加冇乜料，我勸你就lur飯應

Beramode 2022-08-04 02:38:19

好多人都估到，所以租金先會跌咗幾年
我上年就減咗租客1.5k
假如市好咪加返囉，咩「冇得返轉頭」都on99

好似樓主咁，22年仲話「咁啱撞正移民潮」
慢過IE先會估唔到

Beramode 2022-08-04 02:43:00

咩叫低過市價？
事實就係大半年租唔出
接受現實啦，唔係你話接受唔到，就會有水魚冇底線咁承租

九月完叫醒我 2022-08-04 02:46:07

老人家係咁要輸錢先安樂
每年賺少12000蚊唔濟
丟空半年賺少幾萬正確做法

妖有妖呀媽 2022-08-04 02:47:19

租左十幾年即係差唔多雷曼爆煲開始
當12年收租都差唔多180萬啦
仲未計物業升值個part
何必要計個一千幾百冇左個好租客

肯續租比佢咁耐呢個租客一定唔差
起碼唔會少少野又話整呢樣個樣玩晒野咁
市面上好租客難求

同埋而家個市真係差
靚盤新樓又多
以前過左去唔好諗
呢一刻最好當然係減1000比佢算
都咁多年

最多同佢講多句個市好啲會加返做萬三算了

林森木 2022-08-04 03:54:56

層樓你名定屋企人名?
係你名你理得佢地講咩, 有家用比就得啦

同埋租樓永遠空置係最傷

犀狗利 2022-08-04 04:19:04

鰂魚涌最傷係同TKO以地鐵時間計唔係話好遠 3個字就到
好多人去晒TKO 平租加新樓
放左咁耐都租唔出應該都知咩問題啦一係裝修舊/殘一係唔值租

RH 2022-08-04 05:40:28

班租租連首期都俾唔起仲咁多要求
支持樓主繼續丟空都唔益佢地
利申住天橋底

Kx11 2022-08-04 06:48:45

我哋不嬲租樓比人都係揀邊個快起租重要過邊個肯比貴啲租，租遲一個星期就少四分一月租，條數點計上邊好好師兄計過了。我家老人就明呢個道理。

另一重點就係租客係咪麻麻煩煩成日要整呢樣嗰樣，唔想煩就會寧願蝕一兩個月租都會搵過過新租客(你預每次轉租客都會蝕兩個月租先)。
你家老人想要快起租又租金唔低，好難兩全其美嘅。

白卡簽發人 2022-08-04 08:07:53

咁你都要考慮埋當時市道 (半年前咩世界)
你個租盤既競爭力
個租客咩質地值唔值得留
同埋個租金落差有幾大 (夠cover預期幾耐既空租成本?)幾樣因素
本身細/舊單位(租得13.5k up我預你都唔會係咩靚野) 要搵一個長租唔麻煩既租客係好唔容易好多時租一張約就走
傳統最旺既六七八月而家都過左兩個月
連最飢不擇食果班大陸學生都吸引唔到
只可以講樓主兩老計錯數今年亦唔係好似四五年前咁旺租

支畜火腩飯 2022-08-04 08:16:25

怪獸大廈定果堆唐樓

小雞雞 2022-08-04 08:47:06

照講9月前有人租都會照租，但1-2星期免租期都正常，你慳左比agent 既6500蚊，可以計下數既

堅春爽 2022-08-04 08:53:04

寧願自己一蚊都收唔到
都唔可以平俾人