中原地產副區域營業經理王勤學表示,屯門區新盤以低價推售,凍結大量購買力,元朗區二手交投淡靜,7月份僅錄得60宗多宗成交,不少業主態度軟化,減價求售。
王勤學指,尚悅錄得一宗減價成交,單位為9座高層E室,實用面積約356方呎,兩房間隔,原開價580萬元,減價90萬元或約15.5%,跌穿500萬元,至490萬元沽出,呎價約13,764元,成交價見15個月新低。王勤學稱,原業主於2013年3月以360.6萬元購入,持貨逾9年轉售,帳面獲利129.4萬元,單位期內升值約36%。
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