［煲爆測量系列］surveying你問我答

根據HKIS(香港測量師學會）分類，surveying有6個stream，分別為
1) BS(building surveyor)
2) GP(general practice surveyor)
3) LS (land surveyor)
4) P&D(planning & development)
5) PFM(property & facility management)
6) QS(quantity surveyor)
其中poly同hku個surveying programme，即JS3789同JS6016，完成degree後除左LS牌其他牌都可以去考。由於P&D同PFM太冷門，有人問先再答，以下主要討論BS QS GP三大stream。

BS全名building surveyor，顧名思義與building有關。主要工作分三大類，包括building control，maintenance以及project management。building control指根據法例，例如Buildings Ordinance，規管樓宇設計同建造，簡單嚟講就係「批則」同執法，所以有一大堆例要背，例如走廊要幾闊窗要幾大走火要幾多度門之類，但一般唔太需要背案例。當年689話唔知自己間屋有潛建，因為佢唔係果方面專業，講緊嘅就係睇潛建主要係BS，而689是GP。

至於maintenance就講點樣keep the building safe，要學點樣補石屎防漏水之類，用咩物料咩方法都要識。至於project management就要管一單project，通常我地會考慮錢同時間，例如港豬澳大橋點解又超支又㢟期，就係project managemenr的問題。

QS全名quantity surveyor，主要工作係construction，即係起野，地盤果啲。一般草鳥級QS一畢業會做measurement，就係對住圖紙數番用左幾多物料，例如石屎，鐵，門，門較，門鎖。我無誇張，的確係咁detail咁枯燥乏味⋯ 然後就可以接觸contract，例如你係contractor side，即係承建商果邊，你就要study份contract，睇下點樣可以問client，例如政府，r多啲錢，可能係對方改圖則要賠償等等。對contract有興趣可以係legal方面再下一城，讀下law做埋lawyer都有，識construction嘅lawyer好好搵，因為普通lawyer難以理解複雜嘅建築工序，就算唔考pcll做lawyer，一個比到legal advice嘅QS都可以好吃香，係未來行業發展新趨勢。順帶一提，QS都可以向project management發展，呢方面同上面BS類同

GP係general practice surveyor，再可以細分多個範疇，例如valuation(估價），leasing（租務，mall姐果啲），investment等等。估價通常指估地價，例如新聞每次講政府賣地都會有條柒頭講市場預期，最後成交價又比預期上限仲高左50%果啲，個估算就係呢款測量師做。租務通常講商場同寫字樓，住宅太細，除非成棟咁計，否則一間間計果啲留番比地產狗。咁打理一個商場為例，你要諗tenant mix，諗下點樣renovate個商場，吸引多啲人，甚至幾時賣左佢先搵最多錢。investment就同BBA差唔多，做research睇下投資邊個商庋，幫基金砌靚個portfolio，要對市場有一定觸覺，溝通同socialize skill亦係3個stream之中要求最高。

真心問
點爆煲法

LM 呢幾年都好靜

常見問題

1. 測量抵唔抵讀？
入得呢科，大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分，poly都係低少少，呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字，surveying grad平均月入18k，同期三寶fresh grad入HA好似24k，入私院更加上到35k以上。不過咁，surveying考完牌會再跳一跳，無論咩stream都幾肯定上到30k，入到政府由56k起跳，所以只要你考到牌，若干年後你應該人工爬到三寶頭。

lm

其實真係爆?

常見問題

1. 測量抵唔抵讀？
入得呢科，大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分，poly都係低少少，呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字，surveying grad平均月入18k，同期三寶fresh grad入HA好似24k，入私院更加上到35k以上。不過咁，surveying考完牌會再跳一跳，無論咩stream都幾肯定上到30k，入到政府由56k起跳，所以只要你考到牌，若干年後你應該人工爬到三寶頭。

有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

其實真係爆?

好人fg 仲未揾到工

常見問題

1. 測量抵唔抵讀？
入得呢科，大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分，poly都係低少少，呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字，surveying grad平均月入18k，同期三寶fresh grad入HA好似24k，入私院更加上到35k以上。不過咁，surveying考完牌會再跳一跳，無論咩stream都幾肯定上到30k，入到政府由56k起跳，所以只要你考到牌，若干年後你應該人工爬到三寶頭。

有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到

常見問題

1. 測量抵唔抵讀？
入得呢科，大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分，poly都係低少少，呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字，surveying grad平均月入18k，同期三寶fresh grad入HA好似24k，入私院更加上到35k以上。不過咁，surveying考完牌會再跳一跳，無論咩stream都幾肯定上到30k，入到政府由56k起跳，所以只要你考到牌，若干年後你應該人工爬到三寶頭。

有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到

十年??
認真咁難考?

常見問題

1. 測量抵唔抵讀？
入得呢科，大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分，poly都係低少少，呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字，surveying grad平均月入18k，同期三寶fresh grad入HA好似24k，入私院更加上到35k以上。不過咁，surveying考完牌會再跳一跳，無論咩stream都幾肯定上到30k，入到政府由56k起跳，所以只要你考到牌，若干年後你應該人工爬到三寶頭。

有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到

passing rate 得2x個%

真心問
點爆煲法

4年前開始，hku surveying dse收分一下子由minimum 25分一跳跳上29分，poly都跳左3分。我諗爆煲嘅第一重意思係呢一下，令好多果屆以為自己必入嘅人入唔到。

之後測量繼續被兩登以及社會吹奏，甚至689效應，越來越多人認識測量，有得考牌做專業撚，收分又無medic pharm law咁高，所以每屆都越來越多人報。

同時呢幾年行業發展得快，hku對上一年收多左20人，poly HD加board discipline加本科，每屆百二人grad。可惜呢批人幾年後先grad，surveying都算係半個工程科，尤其QS，工程水尾，civi食屎之際，QS都好難置身事外。出面位越來越少，但呢幾年intake多左咁多，所以爆煲。

不過爆還爆，我覺得爆完都仍然有一定吸引力，人工可能會下調，fg大概15k咁樣，但始終專業科，比人取代機會細。一個人考26分，問我6901定poly surveying好，我一定答poly surveying，所謂爆煲係無一兩年前咁好景，但未至於搵唔到工的。依家hku長期100% employment rate，多過兩個offer係手嘅同學不計其數，就算過幾年神話不再，無論人工定前景都相當有吸引力。

常見問題

1. 測量抵唔抵讀？
入得呢科，大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分，poly都係低少少，呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字，surveying grad平均月入18k，同期三寶fresh grad入HA好似24k，入私院更加上到35k以上。不過咁，surveying考完牌會再跳一跳，無論咩stream都幾肯定上到30k，入到政府由56k起跳，所以只要你考到牌，若干年後你應該人工爬到三寶頭。

有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到

十年??
認真咁難考?

RICS對比HKIS會易d
但passing rate都唔係高

常見問題

1. 測量抵唔抵讀？
入得呢科，大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分，poly都係低少少，呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字，surveying grad平均月入18k，同期三寶fresh grad入HA好似24k，入私院更加上到35k以上。不過咁，surveying考完牌會再跳一跳，無論咩stream都幾肯定上到30k，入到政府由56k起跳，所以只要你考到牌，若干年後你應該人工爬到三寶頭。

有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到

通常考第十次都會比你pass
因為最多都係比你考十次

公司有senior係咁

常見問題

1. 測量抵唔抵讀？
入得呢科，大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分，poly都係低少少，呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字，surveying grad平均月入18k，同期三寶fresh grad入HA好似24k，入私院更加上到35k以上。不過咁，surveying考完牌會再跳一跳，無論咩stream都幾肯定上到30k，入到政府由56k起跳，所以只要你考到牌，若干年後你應該人工爬到三寶頭。

有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到

passing rate 得2x個%

2幾% ok啦
如果你hku poly出黎正正常常應該得掛
有一堆i大仔墊低喎

真心問
點爆煲法

4年前開始，hku surveying dse收分一下子由minimum 25分一跳跳上29分，poly都跳左3分。我諗爆煲嘅第一重意思係呢一下，令好多果屆以為自己必入嘅人入唔到。

之後測量繼續被兩登以及社會吹奏，甚至689效應，越來越多人認識測量，有得考牌做專業撚，收分又無medic pharm law咁高，所以每屆都越來越多人報。

同時呢幾年行業發展得快，hku對上一年收多左20人，poly HD加board discipline加本科，每屆百二人grad。可惜呢批人幾年後先grad，surveying都算係半個工程科，尤其QS，工程水尾，civi食屎之際，QS都好難置身事外。出面位越來越少，但呢幾年intake多左咁多，所以爆煲。

不過爆還爆，我覺得爆完都仍然有一定吸引力，人工可能會下調，fg大概15k咁樣，但始終專業科，比人取代機會細。一個人考26分，問我6901定poly surveying好，我一定答poly surveying，所謂爆煲係無一兩年前咁好景，但未至於搵唔到工的。依家hku長期100% employment rate，多過兩個offer係手嘅同學不計其數，就算過幾年神話不再，無論人工定前景都相當有吸引力。

仲有ive hd差唔多300人

真心問
點爆煲法

4年前開始，hku surveying dse收分一下子由minimum 25分一跳跳上29分，poly都跳左3分。我諗爆煲嘅第一重意思係呢一下，令好多果屆以為自己必入嘅人入唔到。

之後測量繼續被兩登以及社會吹奏，甚至689效應，越來越多人認識測量，有得考牌做專業撚，收分又無medic pharm law咁高，所以每屆都越來越多人報。

同時呢幾年行業發展得快，hku對上一年收多左20人，poly HD加board discipline加本科，每屆百二人grad。可惜呢批人幾年後先grad，surveying都算係半個工程科，尤其QS，工程水尾，civi食屎之際，QS都好難置身事外。出面位越來越少，但呢幾年intake多左咁多，所以爆煲。

不過爆還爆，我覺得爆完都仍然有一定吸引力，人工可能會下調，fg大概15k咁樣，但始終專業科，比人取代機會細。一個人考26分，問我6901定poly surveying好，我一定答poly surveying，所謂爆煲係無一兩年前咁好景，但未至於搵唔到工的。依家hku長期100% employment rate，多過兩個offer係手嘅同學不計其數，就算過幾年神話不再，無論人工定前景都相當有吸引力。

係囉
如果唔高分點都係專科好過乞食科
專科爆一排都可能會正常返
乞食科? 有幾時唔乞食

而家Ive 都可以考牌 真係痴撚線

考牌難度方面.... 的確如樓上嘅巴打所講，HKIS係唔夠30%，三個stream都係，不過注意，呢個percentage係計哂所有candidate，有啲外國回流嘅（係會蝕底啲，因為有啲法例好local，而建築工序以至成個生態都好唔同，例如世界上無乜地方搭棚會用竹，人地樓宇設計防地震屋頂防積雪而我地最多防水浸），雞校更加唔使講，有啲係做左好多年嘅survey officer (簡稱SO, 政府入面嘅technical grade)，佢地technical知識豐富但可能人脈唔廣，或者英文present唔好，甚至有啲廢中根本唔想考但公司逼佢考，所以u grad都有一定優勢。當然，合格不是必然的，呢點三寶絕對比surveying優勝。

不過咁，就算考唔到，十年後上30k問題都不大，始終行業講嘅係經驗，大公司或者政府要你有牌，但大把無牌嘅係細firm都大把作為。例如你做contractor，你係幫公司慳到錢，用少啲料完成單project，或者幫老世fight到多啲claims，無牌月入十萬者大有人在，反而考完牌係寫字樓度數（measurement)度死一世，到頂都未必上50k。就算想安定，survey officer max point 29，都50k以上，所以都仲係好有吸引力

而家Ive 都可以考牌 真係痴撚線

比你考都要pass 到先得嫁 啲ive 仔識唔識字都成問題啦

而家Ive 都可以考牌 真係痴撚線

比你考都要pass 到先得嫁 啲ive 仔識唔識字都成問題啦

學會冇人係HD就考

而家Ive 都可以考牌 真係痴撚線

為一眾唔知咩事嘅DSE生解釋番先，一直以來都係hku poly city三間大學讀完有得考牌，一般係degree後兩年relevant working experience就考得，但一個月前學會宣布i大grad都可以考牌



當然，受英文能力所限，佢地passing rate唔會有u grad咁高，呢點唔難理解，但就算100個得5個pass，300個都有15個pass. 唔好睇少呢15個，呢行好細，一年pass到嘅人根本係得幾十個，未計過幾年需求回落，再pass少啲