[煲爆測量系列]surveying你問我答

他完美如此

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他完美如此 2017-07-05 08:39:53
根據HKIS(香港測量師學會)分類,surveying有6個stream,分別為
1) BS(building surveyor)
2) GP(general practice surveyor)
3) LS (land surveyor)
4) P&D(planning & development)
5) PFM(property & facility management)
6) QS(quantity surveyor)
其中poly同hku個surveying programme,即JS3789同JS6016,完成degree後除左LS牌其他牌都可以去考。由於P&D同PFM太冷門,有人問先再答,以下主要討論BS QS GP三大stream。
他完美如此 2017-07-05 08:51:22
BS全名building surveyor,顧名思義與building有關。主要工作分三大類,包括building control,maintenance以及project management。building control指根據法例,例如Buildings Ordinance,規管樓宇設計同建造,簡單嚟講就係「批則」同執法,所以有一大堆例要背,例如走廊要幾闊窗要幾大走火要幾多度門之類,但一般唔太需要背案例。當年689話唔知自己間屋有潛建,因為佢唔係果方面專業,講緊嘅就係睇潛建主要係BS,而689是GP。

至於maintenance就講點樣keep the building safe,要學點樣補石屎防漏水之類,用咩物料咩方法都要識。至於project management就要管一單project,通常我地會考慮錢同時間,例如港豬澳大橋點解又超支又㢟期,就係project managemenr的問題。
他完美如此 2017-07-05 09:00:56
QS全名quantity surveyor,主要工作係construction,即係起野,地盤果啲。一般草鳥級QS一畢業會做measurement,就係對住圖紙數番用左幾多物料,例如石屎,鐵,門,門較,門鎖。我無誇張,的確係咁detail咁枯燥乏味⋯ 然後就可以接觸contract,例如你係contractor side,即係承建商果邊,你就要study份contract,睇下點樣可以問client,例如政府,r多啲錢,可能係對方改圖則要賠償等等。對contract有興趣可以係legal方面再下一城,讀下law做埋lawyer都有,識construction嘅lawyer好好搵,因為普通lawyer難以理解複雜嘅建築工序,就算唔考pcll做lawyer,一個比到legal advice嘅QS都可以好吃香,係未來行業發展新趨勢。順帶一提,QS都可以向project management發展,呢方面同上面BS類同
他完美如此 2017-07-05 09:09:37
GP係general practice surveyor,再可以細分多個範疇,例如valuation(估價),leasing(租務,mall姐果啲),investment等等。估價通常指估地價,例如新聞每次講政府賣地都會有條柒頭講市場預期,最後成交價又比預期上限仲高左50%果啲,個估算就係呢款測量師做。租務通常講商場同寫字樓,住宅太細,除非成棟咁計,否則一間間計果啲留番比地產狗。咁打理一個商場為例,你要諗tenant mix,諗下點樣renovate個商場,吸引多啲人,甚至幾時賣左佢先搵最多錢。investment就同BBA差唔多,做research睇下投資邊個商庋,幫基金砌靚個portfolio,要對市場有一定觸覺,溝通同socialize skill亦係3個stream之中要求最高。
叫我聞西 2017-07-05 09:11:36
真心問
點爆煲法
彳亍走向十方 2017-07-05 09:14:43
LM 呢幾年都好靜
他完美如此 2017-07-05 09:15:22
常見問題

1. 測量抵唔抵讀?
入得呢科,大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分,poly都係低少少,呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字,surveying grad平均月入18k,同期三寶fresh grad入HA好似24k,入私院更加上到35k以上。不過咁,surveying考完牌會再跳一跳,無論咩stream都幾肯定上到30k,入到政府由56k起跳,所以只要你考到牌,若干年後你應該人工爬到三寶頭。
hackerman 2017-07-05 09:17:09
lm
東大精英 2017-07-05 09:17:24
其實真係爆?
東大精英 2017-07-05 09:18:44
常見問題

1. 測量抵唔抵讀?
入得呢科,大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分,poly都係低少少,呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字,surveying grad平均月入18k,同期三寶fresh grad入HA好似24k,入私院更加上到35k以上。不過咁,surveying考完牌會再跳一跳,無論咩stream都幾肯定上到30k,入到政府由56k起跳,所以只要你考到牌,若干年後你應該人工爬到三寶頭


有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言
平心靜氣的人 2017-07-05 09:23:03
其實真係爆?

好人fg 仲未揾到工
八對波。四圍搓 2017-07-05 09:26:14
常見問題

1. 測量抵唔抵讀?
入得呢科,大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分,poly都係低少少,呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字,surveying grad平均月入18k,同期三寶fresh grad入HA好似24k,入私院更加上到35k以上。不過咁,surveying考完牌會再跳一跳,無論咩stream都幾肯定上到30k,入到政府由56k起跳,所以只要你考到牌,若干年後你應該人工爬到三寶頭


有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到
東大精英 2017-07-05 09:27:46
常見問題

1. 測量抵唔抵讀?
入得呢科,大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分,poly都係低少少,呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字,surveying grad平均月入18k,同期三寶fresh grad入HA好似24k,入私院更加上到35k以上。不過咁,surveying考完牌會再跳一跳,無論咩stream都幾肯定上到30k,入到政府由56k起跳,所以只要你考到牌,若干年後你應該人工爬到三寶頭


有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到


十年??
認真咁難考?
平心靜氣的人 2017-07-05 09:28:43
常見問題

1. 測量抵唔抵讀?
入得呢科,大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分,poly都係低少少,呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字,surveying grad平均月入18k,同期三寶fresh grad入HA好似24k,入私院更加上到35k以上。不過咁,surveying考完牌會再跳一跳,無論咩stream都幾肯定上到30k,入到政府由56k起跳,所以只要你考到牌,若干年後你應該人工爬到三寶頭


有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到



passing rate 得2x個%
他完美如此 2017-07-05 09:29:09
真心問
點爆煲法


4年前開始,hku surveying dse收分一下子由minimum 25分一跳跳上29分,poly都跳左3分。我諗爆煲嘅第一重意思係呢一下,令好多果屆以為自己必入嘅人入唔到。

之後測量繼續被兩登以及社會吹奏,甚至689效應,越來越多人認識測量,有得考牌做專業撚,收分又無medic pharm law咁高,所以每屆都越來越多人報。

同時呢幾年行業發展得快,hku對上一年收多左20人,poly HD加board discipline加本科,每屆百二人grad。可惜呢批人幾年後先grad,surveying都算係半個工程科,尤其QS,工程水尾,civi食屎之際,QS都好難置身事外。出面位越來越少,但呢幾年intake多左咁多,所以爆煲。

不過爆還爆,我覺得爆完都仍然有一定吸引力,人工可能會下調,fg大概15k咁樣,但始終專業科,比人取代機會細。一個人考26分,問我6901定poly surveying好,我一定答poly surveying,所謂爆煲係無一兩年前咁好景,但未至於搵唔到工的。依家hku長期100% employment rate,多過兩個offer係手嘅同學不計其數,就算過幾年神話不再,無論人工定前景都相當有吸引力。
八對波。四圍搓 2017-07-05 09:29:23
常見問題

1. 測量抵唔抵讀?
入得呢科,大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分,poly都係低少少,呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字,surveying grad平均月入18k,同期三寶fresh grad入HA好似24k,入私院更加上到35k以上。不過咁,surveying考完牌會再跳一跳,無論咩stream都幾肯定上到30k,入到政府由56k起跳,所以只要你考到牌,若干年後你應該人工爬到三寶頭


有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到


十年??
認真咁難考?

RICS對比HKIS會易d
但passing rate都唔係高
鳴子章吉 2017-07-05 09:30:16
常見問題

1. 測量抵唔抵讀?
入得呢科,大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分,poly都係低少少,呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字,surveying grad平均月入18k,同期三寶fresh grad入HA好似24k,入私院更加上到35k以上。不過咁,surveying考完牌會再跳一跳,無論咩stream都幾肯定上到30k,入到政府由56k起跳,所以只要你考到牌,若干年後你應該人工爬到三寶頭


有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到


通常考第十次都會比你pass
因為最多都係比你考十次

公司有senior係咁
東大精英 2017-07-05 09:32:43
常見問題

1. 測量抵唔抵讀?
入得呢科,大家都係為錢途。無記錯依家jupas hku surveying收到去minimum 28分,poly都係低少少,呢個成績我覺得最公平係同三寶比較。

根據poly數字,surveying grad平均月入18k,同期三寶fresh grad入HA好似24k,入私院更加上到35k以上。不過咁,surveying考完牌會再跳一跳,無論咩stream都幾肯定上到30k,入到政府由56k起跳,所以只要你考到牌,若干年後你應該人工爬到三寶頭


有呢樣就夠
Survey人仲咁多怨言

有人考十年都未考到



passing rate 得2x個%


2幾% ok啦
如果你hku poly出黎正正常常應該得掛
有一堆i大仔墊低喎
鳴子章吉 2017-07-05 09:33:09
真心問
點爆煲法


4年前開始,hku surveying dse收分一下子由minimum 25分一跳跳上29分,poly都跳左3分。我諗爆煲嘅第一重意思係呢一下,令好多果屆以為自己必入嘅人入唔到。

之後測量繼續被兩登以及社會吹奏,甚至689效應,越來越多人認識測量,有得考牌做專業撚,收分又無medic pharm law咁高,所以每屆都越來越多人報。

同時呢幾年行業發展得快,hku對上一年收多左20人,poly HD加board discipline加本科,每屆百二人grad。可惜呢批人幾年後先grad,surveying都算係半個工程科,尤其QS,工程水尾,civi食屎之際,QS都好難置身事外。出面位越來越少,但呢幾年intake多左咁多,所以爆煲。

不過爆還爆,我覺得爆完都仍然有一定吸引力,人工可能會下調,fg大概15k咁樣,但始終專業科,比人取代機會細。一個人考26分,問我6901定poly surveying好,我一定答poly surveying,所謂爆煲係無一兩年前咁好景,但未至於搵唔到工的。依家hku長期100% employment rate,多過兩個offer係手嘅同學不計其數,就算過幾年神話不再,無論人工定前景都相當有吸引力。


仲有ive hd差唔多300人
東大精英 2017-07-05 09:38:51
真心問
點爆煲法


4年前開始,hku surveying dse收分一下子由minimum 25分一跳跳上29分,poly都跳左3分。我諗爆煲嘅第一重意思係呢一下,令好多果屆以為自己必入嘅人入唔到。

之後測量繼續被兩登以及社會吹奏,甚至689效應,越來越多人認識測量,有得考牌做專業撚,收分又無medic pharm law咁高,所以每屆都越來越多人報。

同時呢幾年行業發展得快,hku對上一年收多左20人,poly HD加board discipline加本科,每屆百二人grad。可惜呢批人幾年後先grad,surveying都算係半個工程科,尤其QS,工程水尾,civi食屎之際,QS都好難置身事外。出面位越來越少,但呢幾年intake多左咁多,所以爆煲。

不過爆還爆,我覺得爆完都仍然有一定吸引力,人工可能會下調,fg大概15k咁樣,但始終專業科,比人取代機會細。一個人考26分,問我6901定poly surveying好,我一定答poly surveying,所謂爆煲係無一兩年前咁好景,但未至於搵唔到工的。依家hku長期100% employment rate,多過兩個offer係手嘅同學不計其數,就算過幾年神話不再,無論人工定前景都相當有吸引力。


係囉
如果唔高分點都係專科好過乞食科
專科爆一排都可能會正常返
乞食科? 有幾時唔乞食
咩事呀你 2017-07-05 09:40:35
而家Ive 都可以考牌 真係痴撚線
他完美如此 2017-07-05 09:42:40
考牌難度方面.... 的確如樓上嘅巴打所講,HKIS係唔夠30%,三個stream都係,不過注意,呢個percentage係計哂所有candidate,有啲外國回流嘅(係會蝕底啲,因為有啲法例好local,而建築工序以至成個生態都好唔同,例如世界上無乜地方搭棚會用竹,人地樓宇設計防地震屋頂防積雪而我地最多防水浸),雞校更加唔使講,有啲係做左好多年嘅survey officer (簡稱SO, 政府入面嘅technical grade),佢地technical知識豐富但可能人脈唔廣,或者英文present唔好,甚至有啲廢中根本唔想考但公司逼佢考,所以u grad都有一定優勢。當然,合格不是必然的,呢點三寶絕對比surveying優勝。

不過咁,就算考唔到,十年後上30k問題都不大,始終行業講嘅係經驗,大公司或者政府要你有牌,但大把無牌嘅係細firm都大把作為。例如你做contractor,你係幫公司慳到錢,用少啲料完成單project,或者幫老世fight到多啲claims,無牌月入十萬者大有人在,反而考完牌係寫字樓度數(measurement)度死一世,到頂都未必上50k。就算想安定,survey officer max point 29,都50k以上,所以都仲係好有吸引力
關人仁事 2017-07-05 09:43:44
而家Ive 都可以考牌 真係痴撚線

比你考都要pass 到先得嫁 啲ive 仔識唔識字都成問題啦
柒窮瘦毒 2017-07-05 09:48:09
而家Ive 都可以考牌 真係痴撚線

比你考都要pass 到先得嫁 啲ive 仔識唔識字都成問題啦

學會冇人係HD就考
他完美如此 2017-07-05 09:51:41
而家Ive 都可以考牌 真係痴撚線


為一眾唔知咩事嘅DSE生解釋番先,一直以來都係hku poly city三間大學讀完有得考牌,一般係degree後兩年relevant working experience就考得,但一個月前學會宣布i大grad都可以考牌



當然,受英文能力所限,佢地passing rate唔會有u grad咁高,呢點唔難理解,但就算100個得5個pass,300個都有15個pass. 唔好睇少呢15個,呢行好細,一年pass到嘅人根本係得幾十個,未計過幾年需求回落,再pass少啲
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