有冇物業訟訴律師可以介紹....

無，不過人地問左要如實作答

20年前有人自殺，上手業主同AA點樣先有一個自殺案正式記錄通知下手買家？

呢啲就係質素，高低立見

凶宅無官方 definition
你覺得凶啫, 佢覺得吉喎!
而且查證到乜嘢程度才叫做盡力? 都係無官方 definition
只要佢哋話真心相信唔係凶宅, 你都已經好難話佢隱瞞/誤導
這個問題存在多年, 唔知何時才能解決

多個人多個伴

是否要証明賣方係知而唔講呢？

有啲大行本身就係代表開發展商/經紀行嘅咁你覺得佢哋會唔會為咗你一個散客, 而得罪啲長期合作嘅大客?

你可以向90位立法會議員提議

買個公仔比佢注入去
可能可以做個古曼呢

首先，其實如果死亡證有注上查冊，其實係會有個Memoral No.
張死亡證會寫明果個人響邊度逝世，同埋逝世原因
如果呢度嘅資料可以證明到佢係真係單位內走

而且果個Agent/業主響你面前親口當面否認有過咁嘅事
我可以好肯定寫包單，你一定踢得甩

先唔講個責任係響Agent果度，定係業主果度
覆你唔係呢個回覆係出自邊個把口
總之佢本身已經對於產品有失實陳述

正常大行地產公司如果買賣兇宅/同層，係會另外有份Rider講明買家清楚得知單位有問題
如果佢地無簽呢份野，而你又接左件貨，地產公司輸硬
到時邊個覆你唔係兇宅，就果條友食鑊

利申AA

樓主話有錄音，即係佢地知情？

咪玩啦，啲師爺仔文員嚟㗎咋，點會識

最大問題係, 官方一直都唔肯為凶宅訂立規則/指引
就算涉及自殺, 除非救護到場時, 死狀太過明顯, eg 吞槍打爆自己個頭, 否則都係送到醫院才由醫生 certified, 死亡地點都會寫醫院, 咁樣又算唔算凶宅?
賣方/經紀甚至會拗, 跳樓唔係死喺屋內, 所以都唔算凶宅

果個AA會唔會被炒？

係 所以證明個單位係唔係兇宅，好關鍵就係張死亡症點寫
除非佢寫明係單位內自殺
否則就好難鋤得入
就算法律上都對於兇宅本身無一個明確定義

佢自己都話唔好聽任何既人講,包括佢自己
佢係律師？

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如果係個AA答你非兇宅，咁恭喜曬
佢成條線一齊賠兩邊訂+經紀佣金

辭職都公司法律部繼續追

我意思係20年前自殺嗰個人同上手業主完全無關係，可能係上上上手嘅家人，上手業主點樣先知情有上上上手嘅人自殺要通知下家？

兇宅都唔代表有鬼怪嘢，個AA係共產黨員無神論咪得

師爺is sales
無法律底子咪俾佢坤。

valuation 個數應該包埋凶宅因素 佢哋有責任check
銀行方面無咩額外手續 都係跟report 批