樓盤平台比單位大 3 倍
有網民發現紅磡的嘉坊．曦匯提供的 324 伙中，5樓J單位是兩房間隔，實用面積是232平方呎，而平台卻比室內單位面積大約 3 倍，有整整614呎。
嘉坊．曦匯平台比室內單位面積大約 3 倍。（圖片來源：高登討論區截圖）
平台面積有整整614呎。（圖片來源：高登討論區截圖）
網民即在高登討論區上討論事件，以「地產經紀請進，可唔可以sell吓我必嘉坊」為題，研究J單位平台比室內單位大的實際作用。有網民覺得相當實用，「出面可以整多幾間屋仔，做房又得，衣帽間又得，又可以同朋友聚燒下野食，整個收納式泳池又得」亦有網民發揮搞笑創意分享6大作用，指可以「做善事積福，長期放救生氣墊」，甚至可以用來「露營玩Glamping」，或者是做「天體派對、高溫瑜珈」，甚至是「星空房」，也是不錯的選擇。另有網民指可以「種菜或放太陽能板慳電」，認為有外國house的感覺。
大平台隱憂：日日都要掃垃圾
不過，亦有清醒的網民指出實際問題，單位外的是平台不是露台，又是位處低層單位，分分鐘隨時有人跳樓被嚇死。加上樓上住戶沒有公德心的話，就會不時將冷飯菜汁向下倒，住戶「有排執」，甚至是「每日出露台掃地洗地又一日」，要忍受樓上住戶冷氣機滴水，實際入住一定問題多多。
真人真事分享：意外多人買
不少總民又以為平台比室內面積更大的單位不受歡迎，但卻意外地引來很多網民分享自己真實的入住經驗。有網民分享曾入住有大個平台的屋，媽媽發誓絕不會再住，日日都要做清潔，因為露台不時出現煙頭、M巾、有排泄物的紙巾、整袋菜等等。也有網民指曾入住室內5百幾尺、平台1,000尺的屋單位，自製巨型花架、兩間金屬日本屋，結果冬凍夏熱。事實上，大埔太和中心的2樓平台單位屋內面積全部都是294實用，平台都是800至1千多呎，但有不少正常成交，意外地多人買。
除此之外，香港近來都有不少樓盤的露台比室內單位大2至3倍，正如以下影片：
https://www.youtube.com/watch?v=HiTCWtA5F5Y
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https://forum.hkgolden.com/thread/7574250/page/1
日日屋苑掃垃圾
