有冇人準備到越南買樓

親戚系越南做緊地產經紀，靚區唔錯

Local 發展商可以揀Vinhomes, Masteri, Sonkim Land
海外發展商可以揀 Capitaland, Keppel Land, Mapletree, Lotte, Swire, Hong Kong Land

買之前建議去當地視察左環境，同埋去當地睇下示範單位

好

咁佢有無勾引你同佢做愛先???

要分析
人均面積
政治因素
生活水平
CPI GDP
計完你就知分別

你繼續加油

馬來西亞典型中產陷阱國家
種族問題注定係唔會再大幅進步
地亦都太多 無咩炒賣空間
但一定係東南亞嚟講最岩香港人住
語言同食物基本唔駛再適應

巴打 外國人買啲稅點計？
同埋有冇得做按揭？

10年後 你會後悔今日所講

當中的稅率如下：

增值稅：無論本地人士或外國人在進行任何房地產買賣時都需要繳付 10% 的增值稅

所有權登記稅：物業的價值的 0.5%

個人所得稅：如透過轉讓轉售公寓或房屋以賺取個人收入，需要支付交易價值的2%

營業執照稅：如每月租金收入超過1,500,000越南盾的話，則每年需繳付 1,000,000越南盾 (約350 港幣) 的營業執照稅


暫時只有係當地做嘢既部分外國人可以做按揭

通常買樓花會有幾年時間，係個幾年分階段俾錢，到收樓時要俾足95%，當拎pink book房產證時俾埋餘下5%

your name 2052年

有介紹?

點解

Thx巴打
另外睇到轉手時只可以賣返俾外國人
唔賣得俾本地人
諗緊會唔會易租難放

Hello 無圖

同重慶大廈做例子
重慶大廈剛落成都係豪宅
依家成個窮人忽
一層樓要升值除左地段同地運
管理同保養都好重要

暫時如果一日未拎房產證就仲可以賣俾本地人
越南人都鍾意大品牌，所以買大發展商的樓都會相對容易轉售

ETF only

仲要熱到仆街，難過馬路，不過等佢靚仔晒就唔係咁大發展空間了

好認同真係熱到仆街
胡志明重有電單車搶電話
點發展

班傳鋪撚十年前已經鋪哂綫等水魚

真係非同尋常地熱成個城市好似sauna 咁，仲熱過香港泰國，可能太多電單車

有無人知賣左樓既錢點可以帶返香港