租約到期,業主唔見咗,點做好?

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2022-05-20 22:10:25
順手問:
逆權侵占 但業主未供完唔見左或者跳樓, 銀行收番.
我當銀行冇處理, 12年後係咪都係可以逆權侵占屋?
2022-05-20 22:11:01
幣圈狙擊手呂布(業主)
2022-05-20 22:16:46
2022-05-20 22:19:22
呢個都好睇 , 業主死左 有幾兄姊妹 冇後,
會唔會親戚唔知佢有樓 冇收番?

連問: 收番啦,你交租要比邊個?
2022-05-20 22:19:56
繼續住 佛系交租。輪到你失去聯絡。
2022-05-20 22:58:44
似死左?
2022-05-20 23:07:14
你搵定新屋啦
好大機會賣左,然後成交日前幾日先趕你走
2022-05-20 23:15:37
報定驚先
2022-05-20 23:25:27
前提係宜係十幾年冇出現過,聯絡唔到
2022-05-20 23:27:36
賺晒啦 11 年唔洗交租...
慳埋d 租,個舊錢都夠樓主再上車
2022-05-20 23:30:39
ching係lawful possession啊
procession係另一樣野
2022-05-20 23:31:01
正常合約時要交吉,
所以舊業主會用盡一切方法趕走你先俾得新業主
好多臨約去到成交日都係三個月
如果你連生約都冇,就好大機會約滿即趕你走
2022-05-20 23:36:18
土瓜灣馬頭角道一單位的業主於卅七年前,以每月六百元租予女租客,惟業主按月上門收租十一年後便未有再出現,之後的廿五年來對無再收租亦「不聞不問」。女租客從報章聞及有「逆權侵佔」一事後,認為自己個案相似,早前入稟高院要求獲頒令成為該單位業主。法官昨判決指,考慮租客過去在心理及實際上佔用該單位,亦替單位繳付差餉及成為業主立案法團成員,她亦曾盡力聯絡業主但不果,遂剔除原業主之業權,宣告租客正式成為業主。

on.99 唔貼link
2022-05-20 23:40:23
如果業主移左民,好多都會搵代理人管理層樓出租或買賣
代理人見你個個月準時交租就唔主動聯絡你
建議你問下當初間地產代理,因為佢地通常有最新業主 contact
順便搵下新屋啦
2022-05-20 23:59:07
正常唔會知道業主去左邊?

出入境記錄,死亡,應該都有記錄掛
2022-05-21 00:02:07
查死亡證又登報尋人

  暫委法官郭靄誠表示, 這宗案件並不尋常,入稟人在73 年中開始租住單位,到84 年中開始未能與業主取得聯絡,其間入稟人代業主繳付差餉和其他費用,並成為業主立案法團成員,實質上已行使業主的身份。女租客多年前曾嘗試尋找其下落,但一直未能成功,而租客一方向生死註冊處查詢,證實沒有女業主的死亡登記,相信業主仍然在生,租客申請「逆權侵佔」,要求法庭宣告她為上述單位的業主。

  林芝早前根據法庭命令,在本港某份中文報章刊登一日廣告,作為「送達訊息予業主」,內容已交代本案情況,但均沒有任何發現。

盡力尋找業主無結果

  法官又說,在法律上,將業主除名屬於大事,而入稟人曾經到過業主居住的地址附近找尋,亦在報章刊登尋人啟事,但至今業主及其親戚沒有在法庭出現。因此法庭認為入稟人已採取所有一切手段尋找業主,但沒有結果。法官相信,在過去20 多年間,入稟人已經當作單位是自己所擁有,歸納所有證供,判處她勝訴。
2022-05-21 00:04:08
睇到咁好驚,一夜消失左

諗到一個可能
2022-05-21 00:11:02
業主有收租係「管有」,
咁同時租客交租就唔算係「侵佔」。

唔通租同一個舖位間舖做左十幾廿年,
就可以逆權侵佔咩。
2022-05-21 00:34:18
冇租約咁租金幾錢?
2022-05-21 00:36:38
搵唔到佢咪免費繼續住, 住到佢出現為止
2022-05-21 02:58:24
無可能斷供12年唔call loan, 假設不成立啦屌

你諗下斷供12 無人收樓,邊會咁多負資產自殺
2022-05-21 18:04:40
金主會收返間屋拍賣套現
到時會趕你走
對金主嚟講錢緊要層樓

就算佢乜都唔做十幾年
你都係要經法庭做逆權侵佔
2022-05-21 18:06:34
分完遺產就會由繼承人搵你

你要同佢立過份租約
2022-05-21 18:11:28
但佢唔止一個兄姊妹會有冇惟一繼承人 我就係問呢個要交租比邊個?

咁中間 佢未繼承既時間就唔洗交租定點?
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