新世界(00017)倡議的「私人版居屋」再有進展，新世界建好生活(New World Build for Good)今個月初已經入紙城規會申請，在元朗欖喜路一幅3萬平方呎的藝術品貨倉用地，興建300伙私人資助房屋，最快可於2023年動工，最早於2027年落成。
該選址地點位於元朗南欖喜路，溱柏南面，地盤面積約3.03萬平方呎，現時規劃為「其他指定(藝術品儲存及公共休息空間)」用途，提出興建單幢盤，可建樓面15.1萬平方呎，提供約300間私人資助房屋。選址用地曾經在2017年聯同東面用地合共6.6萬平方呎，向城規會申請改劃興建3層藝術貨倉。
據新世界指，選址是考慮到地段配套較完善，加上業權完整，適合發展私人資助房屋項目，故劃出部份土地興建非牟利的私人資助房屋，而右側地段則位處欖喜和公庵路兩條馬路的交界，經顧問評估後認為噪音影響較大，故此選用左側、離馬路交界較遠的地段興建房屋
「新世界建好生活」主席兼新世界發展行政總裁鄭志剛表示，今次由新世界牽頭提供資源，盼能解決香港『住屋難、上車難』的問題，希望透過房社企，興建非牟利私人資助房屋，為房屋問題找到新出路。
對於有外界憂慮發展商借用「私人版居屋」開路，加快周邊農地儲備發展，新世界則指，項目右側的土地會繼續用作藝術品儲存及公眾休憩空間之用，沒有計劃興建私人樓宇，並且強調集團在元朗區向來有穩定的土地儲備，並無持有項目的相連土地。
社區配套：
鄰近多個私人屋苑，社區生活配套齊備
乘坐公共交通工具約10分鐘內可達西鐵元朗站(小巴39號)，亦有巴士直達觀塘(268C)和銅鑼灣(968)
步行約10分鐘可達元朗公園、元朗大球場和公眾泳池等社區設施
有小巴和輕鐵直達元朗市中心， 在一路之隔的溱柏亦有小商店
倡議細節：
倡議興建並以不牟利形式出售「質素及呎數兼備」的可負擔房屋，售價低至市價約5折至6折，與現行公營資助房屋機構的居屋計劃相若；
建議推行「上車易按揭」，以解決年輕家庭缺乏大額首期，置業初期供款吃力的問題
提倡創立「漸進式供款」按揭
漸進式按揭(參考早前公布)：
成交時買家只須承造購買單位樓價一半的按揭，餘下的一半樓價的按揭，可於成交後10年內一次過或分階段承造
「新世界建好生活」團隊與金管局及銀行業界一直進行磋商並獲正面回應，正研究具體細節
參考現行資助房屋的做法，包括擔保期、轉讓限制，以及重新按揭等方面的處理
申請資格(參考早前公布):
參照現行居屋申請人的安排，即須為香港永久性居民兼首次置業
單人申請入息上限3.3萬元、資產不多於85萬元，兩人或以上家庭則為入息6.6萬元、資產上限170萬元
25至45歲的年輕人或家庭優先申請
有消息將盡快對外公布
https://ps.hket.com/article/3253547/%E3%80%90%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E8%B3%87%E5%8A%A9%E6%88%BF%E5%B1%8B%E3%80%91%E7%A7%81%E4%BA%BA%E7%89%88%E5%B1%85%E5%B1%8B%E9%81%B8%E5%9D%80%E6%9B%9D%E5%85%89%20%2010%E5%88%86%E9%90%98%E8%BB%8A%E7%A8%8B%E5%88%B0%E5%85%83%E6%9C%97%E7%AB%99%20%20%E6%9C%80%E5%BF%AB2027%E5%B9%B4%E5%85%A5%E4%BC%99?mtc=80015#pid=photo-1206_04_1024
25歲以上好易過喎