搵銀行預先批核既正傻閪 (入黎啦戇鳩撚)

其實你哋知唔知咩叫做批核？
批核結果係就返你買呢個物業 呢個樓價 去批
正常批核時間都要4 個禮拜
我當你咁撚叻搵到間銀行幾日就預批有結果
你估個舊業主仲等唔等你？
簽咗第二枱客啦 仲有 個最終買賣價 同你預批個個價唔同
成個 approval 係要再批過 我理得你係多$1定少$10蚊

你估而家銀行係批條 credit line 出黎畀你呀傻仔？ 你估批到呢個額出黎 你就算買第二個物業銀行都一定借畀你？

唔好笑死人啦

仲有就算所有野夾到好天時地理人和 預批幾日搞掂 亦都係 同物業 同樓價

你估 銀行 最終都一定借畀你？ 你唔好唔記得 仲有一樣野你係無畀到既 就係 臨約

到時份臨約上啲 riders 或者有其他條款銀行睇過唔 like 既

無錢無知識既就咪撚學人買樓啦
做吓功課上網睇吓啲 guideline 學吓點計供款比例同壓測啦

個客話要等預批俾第二枱客買左？

咁人哋買唔到樓
關你咩事，你有乜好緊張？

而家仲有預批架咩

大把人問…

一啲啲銀行有

咁點先買到?

正常上網都計到啦，搵預批多數驚花紅唔計 OT錢唔計，預得比較緊個d

呢啲唔駛預批架 問就得架喇
特別係而家時間 岩岩出 新一年 IR 56B
你批既時候最多畀到 19 同20 既 bonus 資料
唔係個個可以畀到 21 年 bonus 既料
而家銀行批咗

到你真係再簽完臨約個時銀行再批過時 到時你估佢會唔會問你攞埋 21 年既 bonus 資料？

你畀唔到 就唔計 咪又係傻閪
預先批核 你咪咁搞笑啦

預批仲有1個好處
就係你現時提供既薪金證明係咪fulfil銀行的審批條件
就好似上面巴打咁講
bonus/allowance 等

如果買個個要靠上面呢d例子先夠數
佢等埋預批又無壞
當買個安心
比人買左個單位咪下一個lo
全香港咁多樓
你有錢 又確認借得到 驚咩無得買呢

雖然我唔知邊間仲有做預批

AA真係賤過地底泥

吓 買得樓就要自己做定功課先
你正正常常普通入息正常公司 自己上網都計到啦
點呀 包生仔呀

出糧俾你唔洗做？

問邊個？ Aa, 中介 定按揭經理？
Aa 唔使諗啦 講乜都唔使信
中介 有經驗,但始終都隔左一層沙
就算你交臨約比mortgage manager

佢都只可以根據佢既經驗答你
佢一定唔會答你100%無問題
批唔批係上到去批核個邊既事
Mortgage manager 都只係幫你追單
有咩要補同埋加 可以預先通知你準備定

我自己都有公司allowance
當時mortgage manger 都答唔實我係咪一定計到
佢叫我當唔計先
而最終係真係無計到

有人買樓想計到100%/接近99%安全都係可以理解呀
始終一次過要比咁多積蓄

垃圾AA狗無單開發爛渣
業主賣比第個無影響
買家穩陣睇清楚又無影響

昭然若揭啦

成幾球野 想穩陣少少都唔比

有乜事係咪你負責先

最穩陣就 full pay 啦
一係咪撚買

又要威又要戴頭盔 咪呢啲囉 包生仔架
On撚柒99

畀我係銀行都廢撚事理你個預批啦
做都做咗啲有臨約係手個啲先啦
傻

人地做預批又關樓主事 , aa 狗邏輯真係賤過地底泥

其實問估價 計壓力測試就夠皮

又關你事

醒目

而家咪教你 預批係 on 撚鳩囉 你有冇睇文架
講咗點解啦

點解你同其他搵預批個啲一撚樣一般見識
睇啲唔睇啲咁

當你正常人啲咁林吓 就知預批係無撚用啦

有啲人懶醒又話啲入息證明文件要畀銀行睇吓受唔受丫碼
On 9
當你有做過 bank 都知
今日受
聽日guideline 收緊咗係可以唔撚受架

都係個句 包生仔架🤣🤣🤣

發生呢啲情況 你就算投訴到 MA 都無用
我已經係文中講晒
銀行簡單就可以灑走你呢個所謂既on9投訴
理虧既係全在於你

吓 你個個所謂既 manager 你知唔知銀行有所謂既external title 同 internal title 架
求其一個新入職既都叫manager
做得耐少少都叫 avp or vp 架喇
見人丫碼 你真係咪咁天真嬌啦
大佬 你令我出呢隻都出到手都攰呀

仲有 佢當你傻仔炸
叫你當唔計先 知唔知點解呀
佢做少好多少野丫碼😂🤣🤣🤣
佢最尾無上 咪無計囉 咁簡顯淺既道理你都唔明既
仲要天真嬌咁信佢？
Guideline 呢啲野
計就計 唔計就唔計

唔知係咪一定計到
咪即係無經驗囉
你跟著個所謂無經驗既manager lor


大佬 真係要停一停
笑到我肚戀呀喂

預批其實係個傻鳩sales自己計數機計壓測？