一人一個未買過樓唔知既好處

聯合三叉戟 2022-05-09 01:27:24

又話嚴禁, 但又可以做特別審批, 咁仲係咪嚴禁?
當然最大責任係政府, 明知個個盤都有爭拗, 都唔做嘢去規管

聯合三叉戟 2022-05-09 01:32:02

假設息率不變, 其實每2年做轉按賺回贈係咪可行?
見過有文章話, 轉按次數太多, 銀行會 black list, 或者只批一個高利息低回贈 plan 嚟打發你走

聯合三叉戟 2022-05-09 01:34:54

有啲銀行可以俾你揀
想要高啲回贈就要鎖3年, 要少啲回贈就只鎖2年

杏壇中學首席校工 2022-05-09 01:35:40

最搞笑嘅係，EAA都有份鼓勵大家去攞回佣

https://hk.finance.yahoo.com/news/【樓市贏家】官方都教人回佣-代理食乜？（徐峰）-035410695.html

地產代理監管局嗰條片就搵唔番呀，不過搵得返相關嘅報道

曼聯球迷鼠鼠day 2022-05-09 01:38:22

當你9按買5m一房都係50萬首期
過幾年賣樓賺1球，首期變咗1.5m，點樣買唔到7-8m嘅兩房？

腥港囝 2022-05-09 01:40:15

富途末路 2022-05-09 01:43:56

cls 個腦裝乜先諗得出
你咁講呢個世界冇銀行冇按揭冇人會借貸比人啦

富途末路 2022-05-09 01:44:21

真係好癲又開咗眼界

聯合三叉戟 2022-05-09 01:47:48

如果係因為俾啲經紀投訴到 delete 咗嘅話
作為一個監管機構, 要睇返受監管者嘅臉色, 咁處理投訴時, 可以做到幾中立?

聯合三叉戟 2022-05-09 02:00:03

依家進入加息週期, H+?% 未必係最重要
因為好快會頂到 cap, 所以 cap 係幾多都重要
之前聽過有人做到 cap大P-3%, 依家只會做到大P-2.5% or -2.75%
咁就未必值得轉按

聯合三叉戟 2022-05-09 02:02:45

當年做到這個 plan 嘅人真係爽

青蛙王子+ 2022-05-09 02:12:42

呢樣就唔太清楚
19 年因為R 到 H + 1.24 , 而家應該唔得啲親朋借到4，500 個都係得 H + 1.5, 所以暫時過咗罰息都無搞轉按
我15 年買樓個時渣打，兩年後17 年轉去獅子， 19 年再轉去恒生到而家，每次交齊野等佢出offer 就得
無阻滯

青蛙王子+ 2022-05-09 02:14:26

如果最優惠利率都跟住加 Cap 都會跟住加

聯合三叉戟 2022-05-09 02:38:54

其實利率靚嘅銀行, 來來去去都係得嗰幾間, 遲早都要回頭, 同埋轉按次數在樓契睇到, 無得呃, 所以睇下有無其他巴絲解答到

聯合三叉戟 2022-05-09 02:54:53

這點當然明白
但係以往經驗, P 嘅調整比較滯後, 而且無論P點樣加, 你係P-3%, 點都比 P-2.5%容易封頂

伊東爸的兒子 2022-05-09 06:04:06

小學都有教銀行最基本功能係中間人借貸

古巨J 2022-05-09 06:51:57

講到供款額不變

真俊華 2022-05-09 07:01:59

法律層面上
可扣除嘅居所貸款戈利息 = 利息支出減Mortgage link 賺到嘅利息

客家小子 2022-05-09 13:27:10

我做緊9成按過左罰息期
想補錢補到唔洗比按保（咁樣有無so?)
假設當初6m買 9成當過左罰息期（多數2年）
當2年還左20萬當估價升左50萬

600-60-20 差銀本 520
650 x0.6（6成唔洗比按保）=390
姐係我補多130左右
咁樣有無show?

Manifestation 2022-05-09 14:02:24

真係羨慕有呢d叻老豆

我老豆係買到樓都要蝕賣番出去

杏壇中學首席校工 2022-05-09 14:12:35

要補錢咁就唔好啦，除非樓價升咗，唔使補任何錢咁樣做轉按啦，先有啲着數。其實做得按揭就係因為知資金不足或者想多啲其他資金做其他投資，唔為短時間投入大量金錢喺同一個單位入面

鐵甲奇俠2 2022-05-09 14:25:58

我供30年，每月5-6000息，ml回一半，
一年實比30000穩，銀行回贈左60000、鎖2年
即係頭2年唔駛比息

，仲有中介同扣稅未計
供樓真係日日賺

Djilobodji 2022-05-09 15:09:20

加租危機、迫搬？

食得架？

一人一個未買過樓唔知既好處

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