租客似乎想賴死唔走, 可以點做

公司廠房單位, 就嚟約滿, 已搵了新租客, 但現在舊租客似乎無意約滿後即搬走...

問過下律師行, 大概話可以搵土地審裁署幫手, 但如果真係賴死唔走嘅話, 通常一搞就起碼半年以上先至去到執達吏嗰一步. 如果有訴訟嘅話, 就更加會手尾長.

咁搞法點樣清空個單位俾新租客??

有冇呢啲經驗可分享下?

橋就我度
糧就你出

你加咗幾多租俾下一個？有無用新租金問佢續唔續約？

你可以入土地審裁收，不過排期，判完你可以收，佢可以反對判決上訴吓，又排期審反對裁判令理劇！到裁判令收回物業時間，佢超過時限仍未搬出，可以向法庭伸搵執達主任收回物業，不過通常會之前清走晒啲嘢，執達主任都係睇住你爆門。

最後結論你想佢準時搬走，你最好俾錢佢搬幫佢搵到新地方俾埋搵租佣金

上連登問人

有同佢傾過, 但之前減過佢租, 兼且新租客肯出俾市價高少少嘅價錢, 所以爭好遠.

舊租客有時會拖數, 搵佢傾又成日唔覆, 直到同佢講有新租客所以唔續租佢先肯同我傾. 其實我都傾向唔想同佢續約.

我啱啱想上地審裁署個網 book 咗個時間, 但係已經排到6月中. 就咁遞申請表去土地審裁處係咪都要等預約咗嘅時間先可以交表?

唔該哂巴打 !

假如係我既話, 如果到期日未走就公布資料到不同的業主grp & 上報去黑名單, 基本上上咗業主黑名單就唔洗再租屋, 同埋同佢講會係佢搬走報check 清潔屋內情況先會俾番按金佢

係呀，再排期上庭審，但審之前可以庭外和解，第一次係問吓被告人反唔反對，被告反對就排下一次第二堂審，嗰時就要再將啲租約文件，追租，收回物業嘅通信信轉晒做證據文件，排列好清清楚楚限定時間交俾法庭，第二堂法官睇文件有證有據就判

清楚*

Thanks 巴打

到時上埋連登開名

唉 如果佢真係玩野, 睇嚟至少要攪半年重要元氣大傷 原來租客依然有權可以咁惡.

報東張西望

我都想
但好似話刑事

日本租買同權，重惡

換咗個鎖佢

比佢告番轉頭重大獲

是, 不過日本聽講少租霸
同埋佢地要入租務保險公司先租得屋
不過如果佢想住一世, 而且佢每月交足租你冇得收番層樓

你咁樣算唔算教人犯法 樓主跟你講既做就慘

你要交按揭錢?
如果係真係煩d

咁易有得搞就冇租霸呢樣野

按揭就冇
但可能收少幾個月租 加訴訟費 ...

都冇其他方法，有d 保險可以保呢樣野

啦啦聲入紙重好

報東張

好似有好多保險保租霸
打完官司可以差唔多全保

咁你條撚樣係咪有橋先 無橋行撚開啦

你二商大廈嚟吖嘛，咁你有冇正式同舊租客傾續約？定係直頭唔傾就同新租客簽約？三讀通過呢三個月唔可以追租，佢用疫情交唔到租又租唔到新地方土地審裁可能會排耐啲先判，仲會建議你和解，要告都有排