我瘋癲但非無知
2022-04-27 12:44:12
主要睇你住邊區 每區的租金、開支都會唔同
若係二人住
租金:9,000-16,000 (視乎居住地:私樓vs村屋)
水電煤:600-1,000
伙食:4,000-5,000
上網+電話:400-600
交通:600-1,800 (視乎居住地離公司有多遠)
日常消費:1,000-1,200 (視乎社交需要)
防疫:300-400
家用:3,000-4,000 (視乎家庭而定 有D當係幫阿爸阿媽減輕開支 報答養育之恩)
*為非必須開支
*新屋入伙:100,000-200,000 (若係業主係新屋入伙 有D會唔齊或冇家俬:但買家俬要記得 走果時係要交吉 除非業主冇要求 但可能性極低)
*寵物:1,000-1,200
*子女:1,000 (若有計劃或已懷孕) 遇過好多都因後者才搬出來 隱瞞唔到 因要求該區要有醫院 又問校網等就知乜事
若二人計劃之後結婚等 合共冇70,000-100,000/月就唔好考慮
因業主之後多數會要求加租 預算太緊只會迫死自己
扣除一般非必須開支:26,000/月 若每人想月儲10,000-20,000 則最少合共要有50,000-70,000/月
若有投資習慣 冇70,000/月真係唔駛諗 而現今好少人會冇投資習慣 除非唔想發達
所以若真係唔夠就死咗條心同屋企人住 儲夠先計劃搬出去
上述已經屬中低要求 如果本身開支大 如有養寵物、鍾意買野(男女)、要養車、每月最少食1次好野、供保險、投資、工作有社交開支(須出外見客等)
除非二人均超慳 而且唔在於做月光族、住得偏遠 否則好難可以得果幾萬蚊 就學人想搬出去住 想慳就要用時間黎交換 買、煮、洗等 都要時間
就算個地產經紀為做你生意 當睇唔到而肯幫你 個業主都驚你冇能力長租
因唔想害人 所以最好自己評估
利申:見過有D為接單 係唔理對方死活 個客要乜都照單推 食花生等個客自己仆街
所以有時就算租到 都唔代表你有經濟能力租落去 只係個業主都扮睇唔到而已 反正交唔到 咪上法庭見
搬出黎住係需要長遠既計劃 需時考慮而非一時衝動或一句鍾意或住得唔開心或想要私隱就大晒 解決咗個問題
(唔係人人都咁好 仲要幫人做分析)