人生第一次租劏房住，有冇前輩可以分享下經驗/注意事項

小弟廿中，月入15K，打算搵間5K劏房獨居

冇搵agent，係28house碌到間有興趣，準備約時間上去望下

請問有咩要特別check得仔細?
有咩要先問清楚業主?
如果佢問我拎中介費係咪唔駛理?
點樣防黑心業主?

因為完全冇租屋經驗所以好多野都唔清楚，請各位巴絲指點一下小弟

搵人合租算啦，劏房個衛生環境...

有時d 太荀嘅盤係假野
只係吸引你問
同地產舖門口果d 一樣
你問就話啱啱租左出去
不過唔緊要我有另一個盤介紹返

唔好租食肆樓上好多強

1.水電煤 有無獨立錶 無就問1度電 水 煤 幾錢? (好多睇人掠水)
2.睇下間房 天花板 牆有無做維修 甩漏 爛今
3.有無包電器傢俬 壞咗點解決?
4.去睇下洗手間熱水爐 天花板 有無漏水位 牆有無爛 是否暗厠
5.睇下有無寬頻位有無? 無就睇下點拉 (有部份樓只有ADSL 仲要貴價)
6.棟樓有無雞竇 果類麻煩野 因為治安差 樓下有無安鐵閘
7.間屋有無對住垃圾位 問下點樣倒垃圾 或者觀察間屋附近有無街市起樓下(老鼠有機會入屋)
8.隔離屋有無燥音 (下午收時間 同埋中午上睇最好)
9.問業主點交租 過户?現金交收?
10.上期比幾多 ? 比多按金?

其實大把野睇 要睇有排數出來

滅虫有排搞

比多少少啦

8K 個環境好好多
5K 真係唔知租埋垃圾盤

睇一睇新出嘅劏房條例-厘印由業主比晒 唔使同業主share
問清楚水電點計 aa講野一定避重就輕 有野唔清楚唔好怕面懵要問清楚
落樓有機會就同看更八下大廈有冇啲咩近期維修野要搞

7k 用有乜問題？
7K 已經好好用
除非你大洗無野講

有啲兩劏六
得一個大門口
棚門棚死你
最好租單邊
租一劏三
遠離大門

入去前留意鄰居啲鞋架
有後生仔款既鞋要避
會有機會夜晚開大音響
帶fd上房飲酒猜枚

好多新裝修係得個樣
格音好差
用電子鎖果啲
禁制都bb聲都會好影響訓覺

冇看更果啲樓
睇下後樓梯多唔多雜物
可能有南亞、道友
訓後樓梯過夜

運氣好仲要

驚唔驚曱甴

睇多啲樓
就算同一個價錢都可以租到好大分別嘅嘢

如搵到合租最好，5k真係聽到都驚

真，成半份糧交租先算人上人

感謝各位巴打回覆嘅

合租就唔諗啦，搬出去都係想獨居，租金6K真係上限，自己都知出去住係咩情況，只求收足6K比返6K嘅環境我就夠

住山卡啦村屋都好過住劏房啦

6K ok
實有比較好盤
5K盤 SSP 就有

建議搵人合租，比多少少錢個環境爭好遠

係FB谷搵，多數業主出廣告，自然唔使佣

所有野都最好白紙黑字寫清楚

你未計水電，呢度可以會一個月$500

租工廈啦 上去做野 攰咪攰下囉

經地產租要俾佣
佣就係租金嘅一半
要問水、電收幾錢一度
如果係舊樓有機會有蟻之類

租工作室好過
做通宵