買樓劈aa 佣金 最盡劈過幾多

間間唔同做法
有好多都係跳bar
50000蚊佣你當10000-25000

最後果句 我都唔明你點解會咁諗
代理負責促成交易 買賣方都係睇中對家既錢/物業
先會成交到
代理既作用係做中間人
你做大銀碼交易 你做既paper work係無多到
買賣方搵你做中間人唔係因為你特別做到野
個個都想減代理佣唔係就証明左大部分人覺得你係值咁多咩？

其實坦白講各取所需啫
買家要買到靚野荀野
賣家要甩貨賣到好價
買賣雙方都係想成個過程舒服
代理嘅責任除咗係paper work之外
就係要令兩邊都舒服
兩邊都舒服嘅話自然就會比佣金
如果收唔足或劈好多佣就要自己反省下
係咪自己有啲咩做得唔好 搞到過程有啲唔愉快
先令到自己人工少咗

你搵市價盤 搵求其一個aa 都做到

如果個aa有間平過市價既'荀'盤

咁你覺得應唔應該比?

個重點係你要令到個買家覺得自己係買咗筍盤
我舉個例子某嘅兩房成交價1500萬
咁你同樣價錢買間兩房 但係但係坐向靚左/高層左/view靚左/甚至成交期可以按照客人要求傾多兩三個月
之後present比個客聽 同樣價買到人地無既野咁咪荀左囉

咁當然個aa廢 唔識同個客介紹 收唔足都無計

咁當然關present事
咁有機會 無盤 全部aa都係 推最岩價既呢一間

咁你緊係可以選擇周街問aa

睇岩邊間 唔收佣做唔做

而家呢個市 咁多aa
大把唔洗搵食aa搶住做

問題係 個aa 會唔會撚9你又係一件事

你買親都零佣咁都唔明？如果係真，你真係魚黎
臨時買賣合約入面買家業主寫收幾多佣，係無約束力，aa 收佣係根據睇樓紙同放盤紙，買家講明唔比佣，咪業主口價加多1%上去，aa係放盤紙寫收幾多你都唔會知，所以咪揸住你一口價，本身1000萬收，咪同你講1010萬底價(不過好多時見買家唔比，都係做多左，姐係$1015-$1020，穩陣d保住個佣)，你中左盤又唔會再搵第個aa還價，所以你又開工屈到免佣，業主又賣到，aa又賺到

如果劈落730-750, 自己又啱價, 俾半佣 (4萬)
落700就俾夠10萬
唔明你地劈佣嘅用意喺邊度

搵隔離保母俏嬰兒嘛
有良心唔收佣既

正常都叫佢收賣家佣，無識人做買家真係要俾佣

笑左 講到收佣就無良心咁
根本就扭曲晒

EAA都係咁寫
其 實 要 更 改 原 先 就 佣 金 訂 立 的 協 議 一 點 也 不 繁 複 ， 可 以 在 標 準 的 「 地 產 代 理 協 議 」 中 更 改 ， 雙 方 簡 簽 作 實 便 可 。 也 可 以 另 一 紙 清 楚 寫 下 雙 方 名 字 、 物 業 地 址 ， 重 訂 之 佣 金 及 簽 妥 作 實 。
https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Information-Centre/Publications/The-Freshman/start/20-The-agents-commission-

基於地產代理人就該買賣交易所提供之服務，代理人有權向賣方及買方分別收取一個雙方協定金額的佣金。佣金的數額及支付是受制於買賣各方與地產代理所簽訂的地產代理協議。若地產代理人提供服務予買賣雙方並收取雙方之佣金，地產代理人必須向買賣雙方披露有關事實。
https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Information-Centre/Publications/Monograph-Conveyancing/-2-Provisional-Agreement-for-Sale-and-Purchase

我唔知你啱定地監啱，但我自己就各收嘅，不嬲唔洗簽睇樓紙

同埋你哋大行都大把同事，細行又入晒區group，啲盤大把地方拎到，我又唔係用家非買不可，個價抵先買，咁口價抵又唔洗比佣，做吓魚又有咩問題呢

難度比佣你就唔揸價咩？咪玩啦

呢個post 攪到好多狗隻好嬲嬲，不過嬲都無計，你哋愈反駁，個post 就愈多人會睇到，最終蝕底都係你哋

你估比佣揸得多d定唔比揸多d

即係你都覺得應該信地監唔係信你啦係咪呀

你估你揸得多無人知？咪柒啦，你啲鳩噏功夫未夠班呀

50% 係常識吧，低過50%就睇你功力

地產代理人必須向買賣雙方披露有關事實。

你唔比佣aa收幾多仲要你管，地監係咁寫，絕對岩，但aa 收多無講你知，第一你唔會知，就算你知，你點舉證你唔知？前提你免左佣，告人都要舉證掛我估？唔係你講就係既，當我係鳩噏，唔比錢仲想要服務，典型香港人

唔洗多人知，反正買果個唔知就得

我無需要舉證你亦唔會理對家有無比利是你，呢樣唔係我concern

我concern 只係用我自己覺得合理嘅價，盡低嘅佣去成交，我話信地監係信臨約寫佣作實，唔洗理你話跟睇樓紙俾

清，咁你quote EAA d link，我就話你要舉證先證明到aa 有罪，無話係你concern

你concern 既合理價，我咪話你唔比佣aa 一定揸深d，咪話你又開心屈到免佣，業主又賣到，aa又賺到，你買咁多樓，都咁難明？

仲有，上面link 有講睇樓紙作實，而唔係臨約，你閱讀理解拎咩？

講真aa狗有咩文件要做？ 當1000萬樓 佢收到5萬已經好好 仲想點

一次過覆你，我咪話你可以揸價，但揸嘅幅度有限，因為盤唔難攞，大把人會報到盤

咁既然俾唔俾佣你哋都係揸得咁上下，咁點解要俾？有幾難明？仲有一樣嘢，我目標只係要盡量壓低自己成本，唔係要令你賺少咗，令你有機會賺少咗只係side effect

問人閱讀理解拎咩之前，唔該你睇清楚啲字先，單case 係買方喺睇樓紙寫咗1%，之後AA口頭同意減佣但無任何black and white 文件簽實，所以先要只睇樓紙，只要有任何一張紙買方同AA喺睇樓紙之後嘅日子簽實，就會跟日期較後嗰張嘅佣金去收，我仲以為中三畢業會識字添

問人閱讀理解拎咩之前，唔該你睇清楚啲字先，單case 係買方喺睇樓紙寫咗1%，之後AA口頭同意減佣但無任何black and white 文件簽實，所以先要只跟睇樓紙，只要有任何一張紙係買方同AA喺睇樓紙之後嘅日子簽實，就會跟日期較後嗰張嘅佣金去收，我仲以為中三畢業會識字添