正常換樓程序係咪咁

擺啲嘢落迷你倉
搬去service apartment
放盆賣樓
賣樓成功
買新樓

舊樓唔使還按揭？

正常換樓程序：

入去人地間屋
打死都唔走

買左新樓先
搬左入去住先賣舊樓

層樓供滿可以咁玩

ssd 呢？ 係咪有得退？

2間以上呢

點解咁複雜 兩次友交換鎖匙咪得

想問下巴打， 本身拎住層舊樓加按揭， 咁買新樓個時點樣做新按揭

如果唔多野都唔洗迷理倉
如果少嘢租酒店

賣樓成功
買新樓

如果呢個case應該係有人落細訂先 中間點都有成交期比你執屋搬走去酒店住 收足之後錢清左條按揭 再買新樓做按揭
利申 唔係aa 有錯請更正

租倉放傢俬貴唔貴？
睇樓買樓入伙分分鐘搞半年以上

如果你搬得service apartment我估可能唔駛迷你倉？

個Flow係咁上下，如果你擺低鎖匙。
如果唔擺，就先放賣，簽左臨約之後再執野，搵迷你倉，再去買樓
如果你好快扑到下一間又驚迷你倉太劣，可以搵下有無短租嘅業主

唯一注意係先賣後買嘅話，新按揭要等你舊樓成交左先可以開始，唔係當你兩個物業，條數比較難夠計

都係果幾間，時昌蘋果…網上有報價
同租樓一樣，平嘅話啲工廈通常都好殘，最煩係好臭章腦同有蚤

1)簽賣樓臨約
2.1)租迷你倉
2.2)租service apartment
2.3)睇樓
3)成交收錢
4)開始買樓程序

如果要租半年以上，不如唔要好過

如果賣自住樓 其實執整齊間屋
搵AA放盤等佢地約你時間睇樓就得
反正而家武肺應該三個月成交期
大把時間搵service apartment＋下間買盤
同埋你搬走先賣樓 好易心急同比AA壓價
咁不如繼續住 再慢慢放盤 到價先賣

除非想幫層樓化完妝先賣 咁就搬啦

應該要先清舊嗰筆按揭先再做得新嗰筆啦
如果唔係點用返首置高成數按揭

如果係得一個單位，

先買後賣
要賣左先會退稅，
可能會少左流動資金
同賣冇首置身份用唔到按揭保險公司

先賣後買（無繨交接版）
要睇實d日期，
同埋要確保真係賣得出，
錯左可能搞到你買樓筆錢，
最差係要撻訂
所以好多時要加必買必賣條款

賣完再買
想安全d就真係好似你咁講
賣完搵地方住再買，
但要比多筆住同儲存傢俬同搬屋$
過程亦都好長，樓價可能彈幾%