可做925居屋列表

吾係我講 2022-03-04 21:51:35

所以就係講政府如果肯擔30年內樓做30/25年9按就多D人合資格

吾係我講 2022-03-04 21:57:00

政府肯擔保長D年期點幫你賣樓炒高? 而家21年以上居屋要補價先賣得, 綠白表有幾可有人有能力拎幾成首期出來買? 即係白居2 市場得返3-20年既居屋盤可以揀

早思雨 2022-03-04 22:04:53

中間停賣過一排，好多舊少少都冇得咁易買

溫州向上吊打兒 2022-03-04 22:05:32

你要政府擔保19年樓齡以上居屋ground 喺邊？
純粹方便舊居屋溢價賣樓呀？
如果呢啲樓齡以上都有擔保，我諗你都好難上到車

吾係我講 2022-03-04 22:10:14

綠白表市場會多左好多盤, 而家頂住係19年, 18年以下就真係天價, 新居屋仲要綠白表鎖五年, 到時得返6-18年既盤源, 白居2變笑話

早思雨 2022-03-04 22:13:22

同屋企人集資夠40%咪買囉

溫州向上吊打兒 2022-03-04 22:40:21

你用下個腦先啦

揸住19年以上嘅居屋就要平比你？
大部份仲要供斷晒，特登平賣俾你再自己大嚿錢買私樓？

吾係我講 2022-03-04 22:54:16

由頭到尾都唔明你UP緊乜, 又炒價又平賣

溫州向上吊打兒 2022-03-04 23:08:05

咁簡單都睇唔明，唔怪你

腥港囝 2022-03-05 01:47:59

梗有問題，次次有人接政府要保到永遠。
居屋本來就不是轉售用，政府為什麼要保接手人？
苦果由接手業主承擔正常。

溫州向上吊打兒 2022-03-05 02:05:05

冇錯
公營房屋私人化原意係減輕政府財政負擔
唔係用政府錢俾你攞嚟轉售炒賣
你搵錢能力低，儲蓄又低
如果全部75年都有擔保
做麥當勞都話要買92.5%按揭嘅居屋
你以為全部居屋有擔保就會平，係你天真

不過你要政府擔保先上到車，你睇唔明我唔怪你

殊呢乜些 2022-03-05 02:13:18

到時業主又會加返價黎賣

早思雨 2022-03-05 03:14:31

居屋不是用來炒賣，但轉售流通是有必要的

例如
得返一個老人家住，要轉老人院/離世
依家280呎居屋，但生左一兩個仔，需要換大D既住所

如果唔俾賣，以上兩個方案你覺得可以點做?

~你老母~ 2022-03-05 10:19:08

正確

其他20-25年內，一係9成一係25年，無得925兩樣

~你老母~ 2022-03-05 10:20:11

唔得
所有你諗到既，早幾期白居二既人都諗到，全部做唔到

~你老母~ 2022-03-05 10:22:48

20-25年之間，一係可以做9成，但還款期變左25年以下，即係每月還多d
一係還25年，但借款就無9成，可能8成7成之類

25以上，一律借60%最多，仲要可能壓測

阿希BB 2022-03-05 10:23:02

撳返低新居屋轉手炒價

腥港囝 2022-03-05 13:53:15

唔明的是你

政府明確是要市民抽一手，再保你

政府企硬唔保二手，也會使二手居屋轉賣能力降低而減價，也間接幫二手壓價

政府肯保二手問題你仲未清楚重點，
例如政府一手賣100萬，
30年停保後樓價已經400萬
政府又要保接手業主30年
政府擔保會變成雪球式越來越多，使自己失去信用。

吾係我講 2022-03-05 14:21:17

起完底知你咩料, 唔怪得D COMMENTS 質素咁撚低, 睇野咁狹窄

溫州向上吊打兒 2022-03-05 15:34:37

巴打，我係覆「吾係我講」條友
佢唔明政府擔保個原意，同時冇ground 屌

溫州向上吊打兒 2022-03-05 15:35:25

駁唔到發晒脾氣咁

不過你要政府擔保先上到車，你睇唔明我唔怪你

熊孩子 2022-03-05 15:44:31

做左仲邊有人買新樓

樓市點上？

早思雨 2022-03-05 18:45:06

500萬25+居屋樓，4成首期要2百萬了

2百萬已經過左白居二資產 / 綠表富戶資產
咁只會有價冇市。

~你老母~ 2022-03-06 11:38:13

就算幫下手業主擔保，政府唔會無信用，因為政府信用係無限

你最多話如果幫下手再擔保，只會推高個價