生約 死約

本身上年同業主簽咗一年生約一年死約
上年一完死約 業主已加租
當時我哋有話要重新簽新租約
後來約唔到就話用返舊租約算 反正仲有一年
咁我就當重新計

剛剛業主打來話下個月收樓
因為係生約只需一個月通知
但加完租先幾個月
想知咁樣係咪係當生約定死約

因為買咗樓本來預好時間完約後搬入去
依家得返幾個月
短租其他地方好難搵
又唔想月租酒店要掉晒啲傢俬

仲要非同住家人係covid密切接觸者
要隔離兩星期
依排都忙住要幫佢哋補給物資 勁頻撲

想問有冇方法

冇，本身你都想幾個月後放人飛劍
依家只係人地放早過你
乖乖地搵屋…


LM等睇兒登仔話check佢有冇做按保

用返舊約即係依家已經係生約啦
一個月通知佢冇錯既
你個時簽過份新約寫明再黎多次一死一生就話姐

新簽嗰份有冇寫租約期幾時到幾時 一生一死

咁我就當重新計

你當…

冇重新簽果份就冇得拗
加租係你同佢之間雙方同意既口頭協議
其餘所有野都應該照原租約條款進行
除非你有證據證明 當時你地既協議係包括埋重新計一年死約

但租金有變動既話, 原先張約係咪重有效

未過期 又冇另外簽紙話終止 點解會冇效?
租金變動係後來雙方同意改動既條款 唔會因為咁另其他冇另外訂明改動/取消既條款自動失效

用返舊租約, 即係死約期已經過左, 而家係最後1年 生約,
業主係無錯, 佢提早一個月通知你
邊有得當重新計......
你最多同業主講下, 睇下可唔可以住多幾個月啦

合約既野就係白紙黑字
有寫就有 冇寫就冇 邊有得當
樓豬當期時又唔問清楚 自己一廂情願

冇簽新租約
而又調整左租金

咁就會係當你地月租形式既關係

而月租形式既話 業主就有權用一個月通知去收樓

唉 當時加租有話續12個月
無諗過會中途咁樣

我已經問咗住多兩個月得唔得
都係話唔可以
臨急臨忙真係好無助

如果我夠一個月後未走
住多一個月照交租
係咪會被業主告

業主賣樓？

月租酒店，傢俬租迷你倉

冇啦

照交租唔走，租霸都係咁姐，你都起碼交左租，如果業主賣樓趕住交吉佢驚過你，叫佢補貼下你租金